|
25.10.08
Не всем хватает
Финансовые гуру готовы инвестировать в Россию. Если государство поддержит рынок. Пока Правительство определяется, поддерживать акции отечественных компаний или подождать, интерес к нашим активам проявляют иностранцы. На прошлой неделе о желании что-нибудь купить заговорил управляющий директор «Templeton Asset Management», "гуру" инвестирования на развивающихся рынках, Марк Мобиус. О конкретных вложениях речи пока не шло – случись такое, наши индексы сразу сменили бы нынешний падающий красный колер на зеленый. Но - намерение высказано. Господину Мобиусу опыта работы с российскими активами не занимать. В свое время фонд под его управлением весьма успешно инвестировал в "Норильский никель", "ЛуКОйл", "Газпром", ГАЗ, "Нутритек". Что ж, если опытные финансовые акулы начали присматриваться к просевшим бумагам, не стоит ли соотечественникам попытаться опередить империалистов? Ответ, впрочем, содержится в расплывчатых формулировках самого магистра. Говорить о завершении финансового кризиса он начал еще в апреле. Но, как мы можем наблюдать сейчас, его прогнозы не сбылись. Сейчас вера в несправедливо обрушенный российский рынок напрямую связана с золотовалютными резервами, а точнее со способностью государства в случае необходимости осуществить поддержку не только фондового рынка. На общий настрой финансовых воротил разговоры о "точечных", пусть даже и крупных, инвестициях никак не повлияли. Финансовые рынки продолжает лихорадить. Дебатов о недооцененности слишком много, а денег - мало. А что же у нас в Воронеже? Недооцененных активов достаточно! Самое время воспользоваться плодами кризиса. Из самых привлекательных предложений - фирменный магазин-салон "Электроника".
Его уникальность в том, что в "мирное" время его никак не укупишь - цена будет поднебесная. Да и предложение такое вряд ли можно получить: как говорится, "такая корова нужна самому". Бренд "Электроника", благодаря временам товарного дефицита, известен не только жителям города Воронежа и области, но и в других регионах - "от Ванкувера до Владивостока". Цена на недвижимость может меняться под воздействием конъюнктуры рынка, но в меньшей степени это касается элитной коммерческой недвижимости, к которой относится расположенное в центре, на пресечении улиц Кольцовской и Плехановской, помещение "Электроники". И еще одно немаловажное преимущество: это - готовый бизнес с отлаженными клиентскими потоками и программой расширения площадей. По мнению председателя совета директоров инвестиционно-строительной компании "Недвижимость и КРЕДИТ" Бойко Анатолия Васильевича, в настоящее время в Воронеже нет помещений с аналогичными площадью и местоположением, предлагаемых на продажу. ТЦ "Электроника" - это уникальный шанс для многих видов бизнеса.
"Электроника" уже притянула к себе взоры ритейлеров, занимающихся страховой и банковской деятельностью, обувью, медикаментами, бытовой техникой, косметикой и парфюмерией, оказанием медицинских услуг, СПА-услуг и др. Проявили интерес инвесторы и девелоперы, желающие развивать проекты коммерческой недвижимости в городе. Правительство уже сделало 950-миллиардное вливание в российскую банковскую систему, и оно, скорее всего, не последнее. Госдума приняла меры по защите банковских вкладов, а значит, утечки из банков частного капитала не предвидятся. Теперь слово за местными финансовыми воротилами - смогут ли они воспользоваться ситуацией и выкупить выгодные активы, или же это сделают инвесторы извне? Успеют ли? Когда начнется волна приобретений, о выгодности цены придется забыть, ведь волна нахлынет так же неожиданно, как и кризис! Воистину: "Для кого война, а кому - мать родна!"
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2012
|