17.02.09
Ситуация. Рыночная конфронтация
В Семилуках набирает обороты конфликт районной администрации с представителями малого и среднего бизнеса
Противостояние началось в прошлом году. Тогда в сентябре районная администрация отказала ООО «Резон» в продлении договора аренды встроенного в жилой дом помещения бывшего гастронома, которое "Резон" арендовало в течение пяти лет. За пять лет муниципальную собственность капитально отремонтировали, установили необходимое оборудование, подвальное помещение оснастили под камеры хранения. Словом, привели в полное соответствие со всеми требованиями и нормами. И как бы порой трудно ни было, рынок развивался и благоустраивался. Исправно платились арендная плата и налоги. За все пять лет со стороны районных и городских властей к рынку не было существенных претензий. Как соответствующий требованиям закона рынок был внесен в областной реестр до 2010 года.
Тем не менее на этом достаточно положительном фоне нынешняя администрация района отказалась продлить аренду помещения. Более того, за три последних месяца здесь были проведены проверки практически всеми контролирующими органами районного масштаба, составлены многочисленные бумаги. И все используются как аргумент к закрытию рынка. На данный момент есть даже решение районного суда о приостановлении деятельности рынка на… 90 суток, хотя непонятно, зачем приостанавливать, если достаточно устранить недостатки. Предприниматели, не согласные с решением суда, как могли, противостояли появившимся было судебным приставам. Порой даже ночью оставались на своих рабочих местах.
- Может быть, дело в том, что согласно Федеральному закону N 159 и сопутствующему законопроекту, который уже обсужден в двух комитетах областной думы, мы получаем право выкупать арендуемые помещения без конкурса? – высказывает предположение директор управляющей компании ООО "Резон" Любовь Недомолкина. - Ведь как арендаторы мы три года добросовестно исполняем обязательства по договору. Кстати, в 19-м арбитражном суде повторно рассматривается наш иск о понуждении к заключению договора. Так что ставить точку в этом деле рано.
Если "Резон" является добросовестным арендатором, то, казалось бы, чего проще: продлите договор аренды и начинайте процедуру продажи. Но, похоже, в районе намерены отдать помещение рынка не тем, кому это положено по закону, а совсем другим.
Депутаты районного Совета попытались на одной из сессий разобраться в этой ситуации. Вопрос изучала депутатская группа из пяти человек и установила, что никаких законных оснований для ликвидации этого рынка нет.
- Мы доложили о результатах на очередной сессии, - говорит депутат Семилукского районного Совета Вячеслав Сысоев, - но в результате вместо осмысления ситуации несогласные с нашим мнением депутаты послушно признали... неудовлетворительной работу самой комиссии. Между тем Устав района предусматривает несколько вариантов демократичного решения вопроса о рынке. Таких, например, как опрос жителей, местный референдум. Но разве может об этом идти речь, когда мы даже не можем получить на руки письменное решение о закрытии рынка, чтобы опротестовать его в законном порядке?
Явно не устраивает предпринимателей и предложение районной власти перейти на вновь построенный рынок в верхней части Семилук. Привычному адресу он проигрывает по многим позициям: и месторасположением, и неудобными подъездами, и отсутствием складских помещений. Здесь меньше торговых площадей, при этом павильоны отданы предпринимателям со стороны...
- Мне как депутату непонятно, - продолжает Вячеслав Иванович, - зачем противопоставлять эти два рынка. Пусть они конкурируют на здоровой основе. Пусть люди работают там и здесь. Но складывается впечатление, что в районе лоббируются интересы владельцев вновь построенного рынка.
Сегодня деятельность прежнего рынка фактически парализована. Не исключено, что 140 предпринимателей и 28 человек штатных работников "Резона", обслуживающих рынок, потеряют свои рабочие места и пополнят армию безработных, и без того увеличившуюся в последнее время в Семилуках. Но кого это волнует? Иначе зачем на фоне кризиса ломать более-менее отлаженную жизнь?
Встреча с предпринимателями, которую организовала администрация района, проявила непримиримые позиции сторон. Представители контролирующих и правоохранительных органов озвучили результаты проверок рынка каждый по своему профилю. Администрация района потребовала от предпринимателей в кратчайшие сроки освободить помещение рынка, пообещав в противном случае взыскать с каждого из представителей малого и среднего бизнеса в судебном порядке упущенную администрацией района выгоду.
(Заметим: все положенные платежи по аренде и налогам "Резон" продолжает перечислять).
Озадаченные женщины - а именно они в основном взвалили на свои плечи нелегкую ношу малого предпринимательства - хотели было продолжить разговор. Но, увы... Ни им, ни директору ООО "Резон", ни ставшим на их сторону депутатам районного Совета слова не дали. Вместо заинтересованного обсуждения проблемы глава района по-армейски четко подвел итоги: "Спасибо. До свидания".
- Руководство района ищет не способы, как поддержать малый и средний бизнес, а причины, чтобы рынок закрыть, - прокомментировал ситуацию депутат районного Совета Сергей Шедогубов. - Поэтому мелкие недостатки, которых не избежать в любой работе, трактуются ими как серьезный негатив. Мы не можем с этим согласиться.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2012
