23.09.10
Отмена моратория на досрочное погашение кредитов сделает ипотеку доступнее
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 1 октября 2010 года отменяет запрет на досрочное погашение кредитов в течение первых шести месяцев после их выдачи.
"Такое решение стало следствием постоянного мониторинга ситуации на рынке ипотечного кредитования. Агентство отслеживает новые тенденции, оценивает перспективы внедрения инновационных решений и продуктов и регулярно актуализирует собственные стандарты выдачи в интересах заемщиков и партнеров", - комментирует член Комитета Госдумы по финансовому рынку, депутат "Единой России" от Воронежской области Юрий Исаев. По его мнению, отмена моратория не скажется на ставках по кредитам, но сделает ипотеку доступнее. "Такое решение создает лучшие условия для экономического роста, для доступности ипотечных кредитов. Для многих заемщиков полугодовой мораторий на досрочное погашение мог быть критичным. Как правило, надежному заемщику средства нужны на более короткий срок, чем полгода. Кроме того, если у заемщика была возможность получить дополнительный доход после оформления кредита в виде наследства, продажи недвижимости или машины, он не мог ею воспользоваться, так как банк взял бы с него штраф", - считает депутат. По мнению Юрия Исаева, введение шестимесячного моратория было произведено для того, чтобы избежать инвестиционных сделок с жильем, совершаемых с привлечением ипотечных кредитов. "Отказ от применения моратория на досрочное погашение призывает банки к отмене штрафов в кредитных схемах. До сих пор есть банки, которые зарабатывали довольно крупные суммы на штрафовании заемщиков. Стандартный банковский штраф по ипотеке равен примерно 1% от платежа, а в то же время у некоторых банков такие штрафы доходили до 3-4%", - комментирует Юрий Исаев. По словам депутата, с целью наиболее полного информирования заемщиков обо всех условиях кредитования АИЖК доработало форму кредитного договора, где будет отражена обязательная информация о его полной стоимости для заемщика и возможность погашения. В стандартном кредитном договоре теперь детально прописан порядок пользования кредитом и его возврата, как в случае своевременных выплат, так и в ситуациях, когда у заемщика возникает просроченная задолженность. "В целом, структура договора стала более понятной заемщикам", - подчеркнул Исаев. Депутат отметил, что объем выдачи ипотечных кредитов в 2010 году, по прогнозам, составит не менее 320 - 360 млрд.рублей, что более чем в два раза превысит уровень 2009 года.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2012
