25.02.10
Малая родина. А был ли памятник?
Война против старинных домов в Воронеже продолжается.
Бесцеремонность, с которой в Воронеже относятся к историческому архитектурному наследию, давно стала притчей во языцех.
Невозможно не заметить плачевного состояния старинных зданий даже на главной улице города - проспекте Революции. За редким исключением эти дома нуждаются в серьезном ремонте: краска облупилась, балконы буквально на глазах разваливаются. И это только то, что видно снаружи. Здания, выстоявшие революцию и войну, могут не пережить наше мирное время и самым прозаическим образом разрушиться.
На первый взгляд, повезло тем домам, в которых располагаются всевозможные государственные учреждения или частные конторы: хозяева все же стараются следить за их внешним и внутренним видом. Правда, при этом они часто забывают о ценности всех старинных элементов - как внешних, так и внутренних. По словам Владимира Мальцева, председателя правления Воронежской организации по охране исторического наследия «Экос», именно так бывшая гостиница "Бристоль" лишилась своей лепнины – ее просто закрыли гипсокартоном.
Несмотря на то, что каждое здание, официально признанное объектом культурного наследия, по закону находится под государственной охраной, органы власти не могут или не хотят должным образом контролировать состояние памятников культуры. Согласно ФЗ N73 "Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации", с владельцами таких домов заключается охранное обязательство, в котором прописано то, что нельзя изменять в облике памятника.
Дому на Пятницкой, в котором жила семья Ростроповичей, еще повезло.
Фото Евгении Апасовой.
Составлением охранных обязательств занимается Инспекция по делам историко-культурного наследия Воронежской области. Однако, по словам инспектора Натальи Оболенской, они не могут насильно заставить людей заключать обязательства, пока в этом не будет необходимости. К примеру, если владелец надумает продать свой дом. В таком случае покупателей старинного здания может ждать сюрприз: без подписания охранного обязательства откажут в оформлении сделки в Федеральной регистрационной службы.
Кроме того, если дом перепродавался по два-три раза, то отследить наличие охранного обязательства у владельцев тоже проблематично. Многие хозяева памятников культуры либо не подозревают об охранных обязательствах, либо знают об их существовании, но оформлять не собираются. Как, к примеру, жители дома по улице Освобождения труда, 7, в котором родился архитектор Н.В.Троицкий. А раз обязательства нет, то и делать со зданием можно все, что душе угодно, и при этом не нести никакой ответственности.
Инспекция, конечно, проводит мониторинги объектов культурного наследия, но, даже обнаружив нарушения, единственное, что могут сделать инспекторы, - направить владельцу рекомендации. А при их систематическом несоблюдении - подать документы в Управление культуры, чтобы там, в свою очередь, подали жалобу в прокуратуру.
При таком раскладе мало кто из несознательных хозяев старинных домов получает заслуженное наказание. Получается, что многие старые дома становятся неузнаваемыми, и о том, как они выглядели изначально, мы скоро сможем судить только по фотографиям. Но все же на жизнь этих памятников архитектуры хотя бы никто не покушается.
Жители старинных домов, зачастую находящихся в аварийном или почти аварийном состоянии, жалуются на то, что жить в них практически невозможно. И не удивительно, ведь сделать капитальный ремонт не всем под силу, а власти не слишком внимательны к подобным вещам.
Разумеется, многие годами мечтают о переселении в новый, пусть и не имеющий еще своей истории, дом: когда обваливаются потолки, и появляются трещины в стенах, уже не до старины. Но если их мечта сбудется, и этих людей действительно переселят в новые дома, то на их прежнем жилище, здании с богатой историей, можно будет ставить крест - его безжалостно снесут, не особенно утруждая себя выдумыванием оправданий.
Можно было бы, мечтает Владимир Мальцев, расселить жильцов в квартиры, а дом отреставрировать и приспособить подо что-то полезное: музей, гостиницу, магазин. Однако мало кто понимает, насколько престижно помещение в старинном здании, и чаще всего тех, кто хочет стать полновластными владельцами таких зданий, интересует одно - земля. А именно: земля в центре города, земля, которая может принести огромные прибыли, если только на ней не "мешается" какой-нибудь памятник культуры.
Но, как оказалось, и эта "проблема" решаема: объект культурного наследия можно снести. Сил и средств на это не жалеют: выживают жильцов, затапливают подвалы и в конце-концов уничтожают дом, как какой-то развалившийся курятник. Такая участь постигла "дом Перелыгиной" по улице Платонова - памятник архитектуры регионального значения. С ним поступили даже более оригинально: сначала привели в порядок, покрасили и отремонтировали, а уж потом снесли, хотя никакого разрешения на это не имели. Теперь идет борьба: если выиграет Управление культуры и туризма, то здание обязаны будут восстановить, а если нет, то на этом месте возведут 24-этажную высотку.
К сожалению, на многих памятниках архитектуры в Воронеже нет даже охранной таблички.
Фото Евгении Апасовой.
"Домоклов меч" нависает и над соседней усадьбой - дворян Быстржинских, где в 1894 гостил Лев Толстой. В недавнем прошлом дом, где уже никто не живет, кто-то весьма старательно доводил до аварийного состояния. Но силами общественности и инспекции его временно удалось отстоять. И сейчас, по словам Натальи Оболенской, побывавшей там недавно, вода больше не льется по ночам, а мусор даже вывозят. Хотелось бы надеяться на то, что владельцы все-таки решили охранять здание, как и предписано законом, а не воевать с ним.
Но все это частности по сравнению с тем фактом, что в Генплане развития Воронежа, который мучительно разрабатывался и наконец был принят зимой 2009 года, как оказалось, напрочь отсутствуют памятники культурного наследия, которых в городе около трехсот! Охранные зоны (пространство вокруг здания-памятника, на котором запрещены радикальные изменения), разумеется, также не установлены.
Чиновники утверждают, что для того, чтобы отметить все памятники культуры на карте, им понадобится больше года. А пока, если верить Ларисе Кригер, начальнику отдела Департамента архитектуры и градостроительной политики Воронежской области, будут установлены охрана, временный режим землепользования в этих зонах, где будет строго регламентироваться размещение вывесок, возможность строительства, реконструкции, сноса.
Что может произойти в нашем городе за год, не известно: новые дома растут как на дрожжах, повсюду появляются стройки, земли нужно все больше и больше, а то, что на этой самой земле стоит памятник культуры, строителей волнует все меньше и меньше. И может случиться так, что скоро и отмечать на карте нашим доблестным чиновникам станет нечего.
Автор: Ирина Романова.
Источник: "Воронежская неделя", N7 (1940), 17.02.10г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2012