 |
03.08.11
Прокуратура объявила предостережение директору УК Левобережного района Воронежа
Прокуратурой Левобережного района г.Воронежа проведена проверка по обращениям жителей о законности действий ОАО «Управляющая компания Левобережного района» по введению в действие в платежных документах дополнительной строки "эксплуатация общедомовых приборов учета".
Установлено, что в платежных документах за июнь 2011 года, предъявленных гражданам, проживающих в жилых домах, обслуживаемых ОАО "Управляющая компания Левобережного района", администрация управляющей компании разместила не соответствующее закону объявление о том, что в соответствии с постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 (пункт 29) в платежных документах по домам, оборудованным общедомовыми (коллективными) приборами учета коммунальных ресурсов, будет введена дополнительная строка "эксплуатация ОДПУ", по которой будут возмещаться затраты по эксплуатации и снятию показаний с ОДПУ.
Согласно объяснению директора ОАО "УК Левобережного района" Владимира Болотова, в настоящее время плата за эксплуатацию ОДПУ не введена и населению для оплаты не предъявляется.
Введение указанной платы в отсутствие решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме будет являться незаконным, поскольку, согласно части 7 ст.156 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Таким образом, расходы на содержание общедомовых инженерных систем и снятие показаний приборов учета учитываются в калькуляции затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Введение дополнительной оплаты за эксплуатацию общедомовых приборов учета законодательством РФ не предусмотрено.
Прокурор района объявил предостережение директору ОАО "Управляющая компания Левобережного района" Владимиру Болотову о недопустимости нарушений закона, сообщает Прокуратура Воронежской области.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2012
|
