|
01.06.11
Юридические консультации. Земля и люди
Разъясняет начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Реестра по Воронежской области Елена БУТЫРИНА.
Условия таковы
Имею дом в деревне, который достался мне от родителей 19 лет назад. Земля в собственность не оформлялась. Могу ли я в настоящее время оформить этот земельный участок на себя? Куда и к кому по этому вопросу обратиться? В соответствии с п.7 ст.25,2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если к гражданину перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на земельном участке здание (строение) или сооружение, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право наследника на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации его права собственности могут быть представлены следующие документы: – свидетельство о праве на наследство, устанавливающее или удостоверяющее право собственности наследника на здание (строение) или сооружение; - один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника (в вашем случае - наследодателя) указанного здания (строения) или сооружения на земельный участок, на котором оно расположено. К таким документам относятся: акт о предоставлении наследодателю данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве наследодателя на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у наследодателя права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право наследодателя на данный земельный участок. Единственным условием действия указанной статьи является то, что земельный участок должен быть предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 21.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Земельный участок может быть предоставлен наследодателю на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Делим имущество
Делим имущество, которое досталось по наследству от отца, между его детьми. Встал вопрос о нормативной цене земельного участка. Где можно получить информацию по данному вопросу? Документ о нормативной цене (кадастровой стоимости) земельного участка можно получить в структурных подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по месту нахождения земельного участка. Так, например, если участок находится в городе Воронеже, то этот документ можно получить, обратившись в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (г.Воронеж, проспект Революции, д.,43). Если же земельный участок находится в районе Воронежской области, то, соответственно, в том отделе Управления (адреса территориальных отделов Управления расположены на подсайте Управления www.to36.rosreestr.ru) того же района.
Источник: "Воронежская неделя", N 22 (2007), 01.06.11г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2012
|