29 ноября на совместном заседании комитетов Воронежской областной Думы по собственности и тарифам и по аграрной политике депутаты рассмотрели законопроекты о бесплатном предоставлении земельных участков приемным семьям и мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства.
Провели совместное заседание председатели комитетов Петр Семенов и Александр Евсеев.
Первым вопросом, вызвавшим дискуссию депутатов, стал проект Закона Воронежской области «О предельных сроках, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций». Он разработан в соответствии с Федеральным законом "О рекламе", определившим предельные сроки подобных договоров – не менее пяти, но не более десяти лет.
Как пояснил первый заместитель руководителя Департамента имущественных и земельных отношений облправительства Сергей Юсупов, устанавливаемые областным законом сроки будут зависеть от типов и видов рекламных конструкций, а также технологий демонстрации рекламы. Там, где вложения на создание конструкции выше, максимальный срок - более продолжительный.
Депутатов интересовало, получит ли добросовестный арендатор определенные преференции при перезаключении договора по истечению предельного срока.
Как пояснил Сергей Юсупов, суть подобных временных ограничений направлена на то, чтобы демонополизировать рынок рекламных конструкций, поэтому никаких преференций у арендаторов не будет.
Депутаты рекомендовали закон к принятию. А Виктор Меснянкин предложил в перспективе рассмотреть ситуацию с информационными указателями, порой являющимися аналогом рекламных конструкций, и принять для их размещения необходимый регламент.
Сергей Юсупов также рассказал депутатам о предложениях Правительства по внесению поправок в статью 13 Закона Воронежской области "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области". Они предусматривают дополнение перечня категорий граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, усыновившим (удочерившим) ребенка (детей).
Депутат Константин Ашифин отметил, что сама по себе предлагаемая мера, безусловно, является социально направленной, однако она станет формальностью, так как бесплатную землю жителям Воронежа, практически, не выделяют. И кроме уже сформированной очереди на ее получение есть и вторая - имеющих право на первоочередное получение земли.
Депутаты согласились с тем, что само по себе признание права семей, усыновивших ребенка, на выделение земли необходимо законодательно утвердить, и поддержали документ.
Также на заседании были рассмотрены меры по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность.
Руководитель Управления делами Правительства Воронежской области Виталий Шабалатов пояснил, что необходимость принятия Закона "О внесении изменений в Закон Воронежской области "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" обусловлена поручением Президента Российской Федерации о решении проблем обманутых дольщиков, а также рекомендациями Министерства регионального развития РФ о законодательном урегулировании механизма восстановления нарушенных прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Положения проекта закона разработаны с учетом опыта 40 регионов России, принявших различные нормативные акты. Законы 12 из них предусматривают бесплатное предоставление земельных участков юридическим лицам в качестве компенсации затрат, понесенных при решении проблемы пострадавших граждан. Аналогичный механизм предложено законодательно утвердить и на уровне Воронежской области. Он позволит региональной власти компенсировать затраты инвесторов, которые сегодня ведут строительство квартир для обманутых дольщиков.
В частности, речь идет о выделении 21 гектаров земли, ранее принадлежавших Воронежскому техническому университету и переданных федеральным Правительством области с целью решения данной проблемы.
Этот вопрос вызвал среди депутатов дискуссию. Депутат Константин Ашифин отметил, что ситуация с обманутыми дольщиками в Воронежской области была очень напряженная, и надо отдать должное Правительству области за проделанную работу, которая позволила избежать социального взрыва.
Депутат Анатолий Шмыгалев посчитал, что строительные компании, в той или иной мере, уже получили частичную компенсацию за свои затраты. И прежде чем выделять им дополнительную землю, необходимо провести анализ понесенных ими затрат и полученной выгоды.
Депутат Виктор Меснянкин напомнил о рисках самих строителей, для которых возведение жилья еще не означает его продажи, что особенно заметно на фоне наметившегося экономического спада. Поэтому, по его мнению, поддержать те компании, которые взяли на себя риски строительства жилья для обманутых дольщиков, - необходимо.
В результате депутаты единогласно проголосовали за законопроект и рекомендовали областной Думе утвердить его, сообщает пресс-служба регионального парламента.
Чтобы оставить комментарий, необходимо войти или зарегистрироваться.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2013