Социум
Чрезмерную кадастровую оценку личных объектов можно оспорить
В недалеком будущем (сроки вступления решения в силу окончательно еще не определены) всем нам, собственникам квартир, домов, дач, гаражей, бань, а также заводов, цехов, складов, строений и прочей коммерческой недвижимости, предстоит оплачивать налог на недвижимость исходя из уже установленной государственной кадастровой оценки.
Чтобы он был разумным, а государственная кадастровая стоимость оказалась не совсем уж заоблачной, Управление Росреестра по Воронежской области доводит до сведения граждан «о возможности оспаривания результата этой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории области».
Споры о результатах определения кадастровой стоимости, если они возникнут, будет рассматривать специально созданная и уже начавшая работать комиссия.
Обращаться с заявлением могут физические и юридические лица, если результаты стоимости по кадастру затрагивают права и обязанности этих лиц, органы государственной власти, местного или муниципального самоуправления в отношении объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заявления комиссией рассматриваются месяц.
Что может послужить основанием для пересмотра кадастровой стоимости?
По словам начальника отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Юлии Галкиной, заявление в комиссию можно подать, если вы заметили неточность или недостоверность сведений (не та этажность, год постройки, материал стен, площадь, назначение и тому подобные данные, на основании которых назначена оценка).
Внимание: результаты оценки недвижимости могут быть оспорены комиссией только до седьмого августа 2013 года включительно!
С порядком подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости можно подробнее познакомиться на официальном сайте Управления Росреестра по Воронежской области: www. to36. rosreestr.ru в разделе "Кадастровый учет", подразделе "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости".
Наивный вопрос, кому это нужно, можно не задавать. Дело в том, что Воронежской область готовится к переходу на единый налог на недвижимость. Пока ее кадастровая стоимость для расчета налогов не используется. С 2012 года мы платим налог, основанный на кадастровой стоимости земли.
Итак, если вы заметили неточность или недостоверность оценки, приглашайте профессионального оценщика, работающего на рынке недвижимости (есть фирмы, занимающиеся аудитом, оценкой и так далее), и подавайте заявление в Управление Росреестра по адресу: г. Воронеж, проспект Революции, 43, комната 402 (четвертый этаж).
К слову, о льготах и льготниках пока ничего не известно, как и о ставках налогообложения.
Евгения Лежанина
Источник: газета "Коммуна" N-65 (26087), 14.05.2013г.
Чтобы оставить комментарий, необходимо или .
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2013
