На вопросы отвечает начальник юридического отдела филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Ирина Мирошниченко
Общее дело
Почему при подаче документов на кадастровый учет изменений объекта недвижимости необходимо обратиться всем собственникам объекта недвижимости?
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением об учете изменений объекта недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или их представитель, в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.
Пункты 1 и 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
При этом, согласно положениям статей 246, 247 Гражданского кодекса, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поставить на учет
Каким образом можно поставить на государственный кадастровый учет ранее учтенный объект капитального строительства?
В настоящее время сведения о ранее учтенных объектах капитального строительства вносятся в государственный кадастр недвижимости: 1) на основании заявления заинтересованного лица о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства и документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом (свидетельство о государственной регистрации права, судебный акт, др.); 2) на основании направленного в филиал заявления установленной формы о постановке объекта на государственный кадастровый учет и технического плана либо копии разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; 3) на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта капитального строительства или государственную регистрацию права собственности на него и представленных органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами по технической инвентаризации по запросам органа кадастрового учета.
Источник: газета "Воронежская неделя" N 23 (2164), 04.06.2014г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2014