По данным компании INFOLIN,E в Воронеже в настоящее время самая дорогая из продаваемых квартир стоит 54 млн. рублей. Но это не самое интересное. Оказывается в Воронеже «в цене» - ЗГТ. Но обо всем по порядку.
В каком районе самые дорогие квартиры?
На 9 февраля 2014 года в общем индексе стоимости INFOLINE: первое место по цене одного кв. метра занимает Центральный район – 50915 рублей. Самые низкие цены в - Железнодорожном районе, где стоимость одного "квадрата" составляет 43172 рубля.
Наименование района |
Общий, р./кв.м |
Новостройка, р./кв.м |
Вторичка, р./кв.м |
Центральный р-н |
50 915 |
50 424 |
51 292 |
Ленинский р-н |
50 864 |
51 092 |
50 694 |
Советский р-н |
45 239 |
42 636 |
46 624 |
Коминтерновский р-н |
45 147 |
41 916 |
47 767 |
Левобережный р-н |
44 439 |
43 715 |
44 660 |
Железнодорожный р-н |
43 172 |
40 177 |
45 897 |
В Центральном районе практически нет разницы между ценой 1 кв.м в новостройках (50424 рубля) и а рынке вторичного жилья (51292 рубля). При этом самый дешевый квадратный метр - в новостройках Железнодорожного района - 40177 рублей.
В Ленинском районе новостройки дороже вторичного жилья (51092 против 50594 руб./кв.м у вторички). Для рынка недвижимости свойственно, что новостройка дешевле, чем вторичное жилье по ряду причин. Ниже приведена диаграмма стоимости 1кв.м недвижимости по районам.
Отметим также, что стоимость 1 кв.м в однокомнатных, двух- и трехкомнатных квартирах различная. В однокомнатных квартирах - 48299 руб./кв.м, в двухкомнатных дешевле - 45954 руб./кв.м, в трехкомнатных - 45290 руб./кв.м. Ниже приведена стоимость в виде диаграммы.
Сколько стоит самая дорогая квартира в Воронеже?
По данным компанииINFOLINE, самая дорогая квартира продается в Центральном районе, на проспекте Революции. Квартира стоит 54 млн. рублей. В квартире - четыре комнаты. Общая площадь квартиры - 230 кв.м. Квадратный метр стоит более 234 тыс. рублей. Ниже пара фотографий квартиры.
В Ленинском районе самая дорогая квартира - на улице Станкевича, площадью 129 кв.м и продается за 17 млн. рублей. Отметим, что в квартире - три комнаты.
В Железнодорожном районе продается пятикомнатная квартира площадью 282 кв.м и ценой 16 млн. рублей.
В Коминтерновском звание самой дорогой квартиры района получила 4- комнатная квартира на улице Шукшина - за 13,5 млн. рублей. Ее площадь - чуть более 200 кв.м.
В Советском районе самая дорогая квартира - на проспекте Патриотов: 11,1 млн. рублей. В квартире - три комнаты, общая площадь - 138 кв.м.
В Левобережном районе самой дорогой квартирой оказалась квартира по Ленинскому проспекту, которая стоит всего 8,99 млн. рублей. Квартира 4- комнатная, общая площадь - 129 кв.м.
В ЗГТ самые дорогие квадратные метры?!
Однако самые дорогие квартиры - это одно. Но сколько стоит самый дорогой квадратный метр в отдельно взятой квартире? Напомним, по данным компании INFOLINE, на 9 февраля 2014 года в среднем по Воронежу один метр квадратный стоит 46286 рублей.
В Центральном районе самый дорогой квадратный метр в самой дорогой квартире - 234 тыс. рублей за 1 кв.м.
В Ленинском районе - 131 тыс. за 1 кв.м.
В Коминтерновском районе - 92 тыс. за 1 кв.м.
В Левобережном районе - 77 тыс. за 1 кв.м
Самые дорогие квадратные метры по указанным выше районам находятся в элитных комплексах, которые, в принципе, оправдывают подобную стоимость.
Теперь самое интересное
Оказывается, в Железнодорожном и Советском районе самые дорогие квадратные метры в… в ЗГТ! Да, действительно в Железнодорожном районе в ЗГТ по Ленинскому проспекту стоимость квадратного метра - более 86207 рублей (14,5 кв.м за 1,25 млн. рублей). В Советском районе еще дороже - 88462 рубля за 1 кв.м. (13 кв.м за 1,15 млн. рублей). Без комментариев.
Ниже фотографии одной из ЗГТ.
Еще раз отметим, что самая дорогая недвижимость - в Центральном и Ленинском районах. Самая дешевая - в Железнодорожном.
Самая дорогая квартира в Воронеже в Центральном районе - 54 млн. рублей. За данную сумму можно купить 30 однокомнатных квартир за 1,8 млн.рублей.
Аналитика. Компания INFOLINE
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2014