07.10.15
Отвечаем на ваши письма
Консультирует начальник отдела кадастрового учета земельных участков филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Андрей Иноземцев
Ошибка в выписке
Что делать, если кадастровая выписка о земельном участке выдана с ошибкой в фамилии?
Данные о правообладателе объектов недвижимости вносятся в Государственный кадастр недвижимости (далее БЂ” ГКН) на основании сведений, поступающих из Единого государственного реестра прав в порядке информационного взаимодействия. В данном случае органом, осуществляющим регистрацию прав, является Управление Росреестра по Воронежской области.
При отсутствии в ГКН актуальной записи о правообладателе объекта недвижимости необходимо обратиться в орган государственного кадастрового учета с заявлением для уточнения данных сведений с указанием кадастрового номера земельного участка и кадастровую выписку правообладатель получит бесплатно по указанному в заявлении адресу.
С заявлением для уточнения сведений о правообладателе вы можете обратиться в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области лично по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12б, и по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2, или отправить через почту на адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2.
Размер по минимуму
Какой минимальный размер может иметь земельный участок, предназначенный для садоводства, находящийся за пределами населённого пункта?
В соответствии со статьей 8 Федерального закона Б„–25-ОЗ от 13.05.2008г. (ред. от 27.05.2014г.) "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства, дачного строительства, составляют:
1) в границах городских населенных пунктов (городов и поселков городского типа (рабочих поселков) БЂ” 0,04 БЂ” 0,10 гектара; (в ред. Закона Воронежской области от 08.06.2012 Б„–56 БЂ” ОЗ)
2) в границах сельских населенных пунктов (сел, деревень, хуторов и иных населенных пунктов) БЂ” 0,04 БЂ” 0,5 гектара;
3) за границами населенных пунктов БЂ” 0,04 БЂ” 0,20 гектара.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для огородничества, составляют:
1) в границах городских населенных пунктов БЂ” 0,001 БЂ” 0,10 гектара;
2) в границах сельский населенных пунктов БЂ” 0,04 БЂ” 0,5 гектара;
3) за границами населенных пунктов БЂ” 0,04 БЂ” 0,20 гектара.
Документы для объединения
Хочу объединить в один два соседних участка ИЖС по 8 соток каждый. Как нужно представить документы?
Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в орган кадастрового учета необходимо представить межевой план, подготовленный в соответствии с Требованиями к подготовке межевого органа, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. Б„–412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" и соответствующий требованиям Федерального закона от 24.07.2007г. Б„–221 БЂ” ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Установить соответствие
Какие действия необходимо провести правообладателю земельного участка для изменения вида разрешённого использования?
При возникновении необходимости изменения вида разрешённого использования земельного участка правообладатель такого участка, в соответствии с Федеральным законом Б„–171-ФЗ от 23.06.2014 года, должен обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением об установлении соответствия разрешённого использования земельного участка классификатору видов разрешённого использования.
В течение одного месяца со дня поступления такого заявления в орган государственной власти или орган местного самоуправления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешённого использования участка, установленного классификатором видов разрешённого использования.
Данное решение будет являться основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешённом использовании земельного участка.
Источник: газета "Коммуна плюс", Б„– 40 (1037) 7 октября 2015 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015