20.08.15
Капремонт пройдёт по плану
ЖКХ | Взносы воронежцев уже воплощаются в новые фасады и кровли многоэтажек
В июне областные власти определились с планами по капремонту многоквартирных домов на ближайшие два года: 249 многоэтажек, из которых 101 дом – в Воронеже, включены в краткосрочный план реализации региональной программы на 2015-2016 годы. Работы уже начаты в Новоусманском, Каширском и НовохоУрском районах. Хватит ли у регионального оператора средств, чтобы реализовать намеченное? Сможет ли он гарантировать качество работ? Эти и другие вопросы мы задали директору Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Андрею Слесареву.
Алина Мелехова
- Андрей Николаевич, насколько активно воронежцы уплачивают ежемесячные взносы на капремонт, и сколько уже удалось накопить на счёте регионального оператора?
- Хочу отметить, что по собираемости взносов на капремонт Воронежская область - в числе лидеров по стране. В июле мы вышли на показатель собираемости - 94 процента. Если учесть, что за первый месяц - декабрь 2014 года - взносы на капремонт уплатили менее 40 процентов воронежцев, в апреле - 67 процентов, то показатели собираемости в июне (88 процентов) и июле - это большой прогресс, который говорит о росте доверия жителей области к новой системе капремонта в целом.
Сейчас на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области накопилось более 747 млн. рублей. Причем на неснижаемый остаток средств банк ВТБ начислил 14 млн. рублей, которые также будут направлены на ремонт домов.
- Как контролируется качество проводимых работ? Какие фирмы допускаются к проведению капремонта? Кто несёт ответственность за конечный результат?
- Законом установлен жесткий порядок отбора подрядных организаций для проведения работ по капремонту. Фирмы отбираются на открытом конкурсе. В состав конкурсных комиссий, наряду со специалистами регионального оператора ,входят представители органов местного самоуправления и собственников квартир в доме.
Участникам конкурсов выставляются баллы. Оцениваются не только предложенные сроки и стоимость проведения работ, но и «стаж» работы на рынке, размер собственного штата сотрудников, их образование, наличие соответствующей техники, а также наличие или отсутствие вынесенных судебных решений не в пользу конкурсанта.
Фонд уже приступил к отбору подрядчиков для реализации плана капремонта на 2015-2016 годы, объем финансирования которого составляет почти 780 млн. рублей. Уже заключено 138 договоров на проведение работ по капремонту по конкретным адресам.
Что касается качества проведенного ремонта, то его контроль осуществляют специализированные организации, представители органов местного самоуправления и самих собственников. Результатом их совместной работы является акт приемки выполненных работ, на основании которого производится оплата проведенного капитального ремонта. Кроме того, договоры, заключаемые с подрядчиками, в соответствии с новыми нормами Жилищного кодекса РФ, предусматривают пятилетний гарантийный срок.
- Андрей Николаевич, какие ещё изменения внесены в Жилищный кодекс РФ?
- Теперь нет необходимости заключать договор между собственниками помещений в многоквартирном доме и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Жилищный кодекс теперь четко прописал права и обязанности как собственников, так и регионального оператора. Кроме того, регионы теперь могут принять решение об освобождении жителей домов-новостроек от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на срок до пяти лет.
- А для тех, кто копит на капремонт на спецсчетах, чтото изменилось?
- Да. В случае, если размер фактических поступлений взносов на капремонт на спецсчет составляет менее 50 процентов от начисленных сумм, то Госжилинспекция уведомляет владельца специального счета о необходимости погашения задолженности.
Владелец спецсчета, в свою очередь, обязан провести соответствующую работу с должниками. Если в пятимесячный срок задолженность так и не будет погашена, то орган местного самоуправления принимает решение об отнесении этого дома на счет регионального оператора. А владелец специального счета обязан в течение месяца перечислить все накопленные собственниками средства на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.
Петропавловка, ул. Ленина, д. 107 - до и после ремонта. В доме проведён
ремонт кровли, фасада, систем отопления и электроснабжения
Источник: газета "Коммуна", Б„–94 (26483) | Четверг, 20 августа 2015 года
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015