03.03.15
Воронежская прокуратура - против двойных платежек за домофон
Проблемы ЖКХ | Прокуратура Коминтерновского района предостерегла о недопустимости нарушения жилищных прав граждан
Екатерина Иванова
Прокуратура Коминтерновского района г. Воронежа объявила предостережение о недопустимости нарушения жилищных прав граждан. В ходе проверки сотрудники ведомства выяснили, что в ближайшее время возможен выпуск двойных платежек жителям нескольких домов Коминтерновского района Воронежа.
Как поясняет прокуратура, в данный момент плата за домофоны в эти дома приходит в отдельных платежках от ИП Виноградовой по договорам с жителями с 2007 по 2012 годы. При этом недавно на подъездах многоэтажек появились объявления от нескольких УК с указанием, что теперь ремонтировать домофоны будет другая компания –«Домофон-Ресурс».
"Управляющими компаниями планируется включение в квитанции по оплате коммунальных услуг за февраль, которые будут направлены жильцам домов в марте, платы за техническое обслуживание подъездных домофонов, уже обслуживающихся ИП Виноградовой И.Е., - написано в сообщении прокуратуры. - Подобные действия управляющих компаний могут повлечь направление жильцам домов двойных квитанций на оплату услуг за техническое обслуживание подъездных домофонов, что может привести к массовому нарушению жилищных прав граждан".
В свою очередь, в УК Коминтерновского района пояснили, что не имели целью нарушать закон, а наоборот, лишь хотели привести свою работу в законное русло.
- Содержание и текущий ремонт общедомового имущества, к которому относятся домофоны, является нашей обязанностью, - пояснил нам директор УК Станислав Судаков. - Мы несем ответственность и отчитываемся по своим обязательствам перед Жилищной инспекцией и перед другими надзорными ведомствами. Ненадлежащее исполнение обязательств, может привести к проблемам при получении лицензии.
Напомним, что Министерство регионального развития РФ давало разъяснение как раз для таких спорных ситуаций. В документе от 27 апреля 2011 года, в частности, указывается: "Заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно. В силу ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом УК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию".
По мнению федеральных экспертов, если УК еще не обслуживает домофоны, она обязана включить это оборудование в перечень общедомового имущества и выбрать для ремонта подрядчика. Либо выполнять такие работы самостоятельно.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015