10.10.17
Отвечаем на ваши письма
Отвечают специалисты филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Воронежской области.
Возврат денег
При получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости была оплачена стоимость больше, чем предусмотрено. Возможно ли произвести возврат денежных средств и каким способом?
Такая возможность предусмотрена положениями Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации, утверждённой приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 Б„– 967.
Денежные средства возвращаются заявителю в размере, превышающем размер установленной платы, в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено действующим законодательством. Кроме того, денежные средства возвращаются полностью, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника, либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, одним из способов, предусмотренных для подачи запроса.
Предусмотреть все тонкости
Что необходимо знать при заключении с кадастровым инженером договора на выполнение кадастровых работ?
В соответствии с частью 1 статьи 35 Федерального закона от 24.07.2007 Б„– 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон) кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с установленными требованиями договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Закона по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 Закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 Закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований Закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено Законом.
При этом согласно части 4 статьи 36 Закона цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы.
Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда.
Цена межевания
Каким документом определяется стоимость проведения межевания?
Законом Воронежской области от 13.05.2008 Б„–25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" (далее - Закон Воронежской области) на период до 1 марта 2018 года установлены предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков в зависимости от их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования, а также от иных имеющих существенное значение критериев.
Максимальные цены кадастровых работ, установленные Законом Воронежской области, не включают в себя налог на добавленную стоимость и транспортные расходы.
Получите выписку
Как узнать кадастровую стоимость своего дома?
Внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости здания предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Единый номер
У меня в собственности нежилое помещение, которое является пристроенным к зданию, почему в выписке из ЕГРН не отражена информация о расположении данного помещения на земельном участке, ведь фактически оно на нём расположено?
Согласно действующему законодательству отражение в выписке из ЕГРН кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, предусмотрено только для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства. В случае с помещением в выписке указывается кадастровый номер здания, в котором расположено помещение.
Источник: газета "Коммуна плюс", Б„– 41 (1144) 11 октября 2017 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2017