21.06.17
Отвечаем на ваши письма
На вопросы отвечает начальник отдела обеспечения учётно-регистрационных действий Б„–2 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области Александр Чернышёв.
Внести в ЕГРН
Можно ли внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте капитального строительства на основании технического паспорта, изготовленного до 01.01.2013г. Каков порядок и какие документы требуются?
Технический паспорт, составленный организацией технической инвентаризации - БТИ до 01.01.2013 является основанием для внесения в единый реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства.
При поступлении в Кадастровую палату соответствующего заявления направляется запрос в организацию технической инвентаризации о представлении электронной копии техпаспорта в установленном формате, который подписывается электронной подписью. При поступлении данной копии в ЕГРН вносятся сведения о ранее учтенном объекте капитального строительства.
Поставить на учёт
На земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства в 2016 году построен индивидуальный жилой дом, как поставить его на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности?
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства осуществляется одновременно. Основаниями для постановки на кадастровый учет является только технический план указанного объекта индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства.
В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии), либо разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости.
"Жилое" на "нежилое"
Имеется решение об изменении назначения квартиры с "жилого" на "нежилое". Каким образом возможно внесение изменения в ЕГРН?
Если имеется решение об изменении назначения квартиры, то для внесения соответствующих изменений в единый реестр недвижимости необходимо представить заявление об учете изменений объекта недвижимости и решение об изменении назначения квартиры.
Данные документы предоставляются в орган регистрации прав только в том случае, если отсутствует изменение иных характеристик объекта недвижимости (площадь, сведения о расположении в строении).
Электронное взаимодействие
Зачем нужна система межведомственного электронного взаимодействия?
Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) БЂ” информационная система, которая позволяет федеральным, региональным и местным органам власти, кредитным организациям (банкам), негосударственным пенсионным фондам, и прочим участникам СМЭВ обмениваться данными, необходимыми для оказания государственных услуг гражданам и организациям, в электронном виде. Согласитесь, удобно, когда заявитель, экономя время и нервы, освобождается от необходимости собирать документы в различных инстанциях для предоставления их в орган регистрации.
Данная система была создана с целью обеспечения оперативного электронного обмена документами между организациями, осуществляющими государственные услуги и органами местного самоуправления, для исполнения возложенных на них функций.
Главная функция СМЭВ - передача необходимых для оказания государственных услуг данных между ведомствами.
Основной задачей СМЭВ является обеспечение оперативного получения данных, необходимых для оказания государственных услуг путем электронного взаимодействия, а так же заявитель освобождается от необходимости собирать документы (уведомление о переводе жилого помещения в нежилое (и наоборот), об изменении или присвоении адреса объекта недвижимости, о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, о разрешении на строительство объекта недвижимости, об изменении вида разрешенного использования земельного участка, об отнесении к определенной категории земель или о переводе земельного участка из одной категории земель в другую и т.п.) в различных органах для предоставления их в орган регистрации.
Представитель Кадастровой палаты по Воронежской области проведёт приём граждан в Общественной приёмной Президента РФ
29 июня в Воронеже с 15.00 до 18.00 в Общественной приемной Президента Российской Федерации состоится личный прием граждан с представителем филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области.
Адрес проведения: пл. Ленина, д.1, кабинет 130 (здание правительства Воронежской области, 3-й подъезд со стороны Воронежской областной универсальной научной библиотеки И.С. Никитина).
Записаться на приём можно по телефону 8(473)255-27-71.
Источник: газета "Коммуна плюс", Б„– 25 (1128) 21 июня 2017 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2017