|
26.04.17
Сенатор Сергей Лукин: Компенсационный фонд увеличит гарантии защиты прав дольщиков
25 апреля в верхней палате парламента состоялось заседание Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Ирина Размустова
Член Совета Федерации РФ Сергей Лукин представил на утверждение проекты федеральных законов, касающиеся, в частности, внесения изменений в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Особое значение, по словам сенатора, имеет внесённый Правительством РФ законопроект, направленный на регулирование деятельности некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". В соответствии с этим документом, устанавливаются полномочия данной структуры, в числе которых - формирование компенсационного фонда, учёт поступивших обязательных отчислений (взносов) застройщиков, выплата возмещения гражданам по договорам участия в долевом строительстве. "В случае признания застройщика банкротом средства компенсационного фонда будут направляться на завершение строительства и предоставление дольщикам жилья", - пояснил сенатор. В предложенном законопроекте закрепляется также право указанной некоммерческой организации выпускать облигации, инвестировать временно свободные средства и осуществлять иную приносящую доход деятельность для достижения поставленных целей. Предлагается также установить единую методику расчета размера обязательных отчислений застройщика в компенсационный фонд, подлежащую утверждению Правительством РФ. Парламентарий сообщил, что в проекте закона закрепляется обязанность застройщика уплачивать взносы в данный фонд до государственной регистрации каждого договора участия в долевом строительстве, а равно - осуществление регистрации такого договора соответствующими органами только после подтверждения уплаты взноса застройщиком. Сергей Лукин отметил особую актуальность вопросов долевого строительства. "По данным Минстроя РФ, на данный момент более 80% от общего объема индустриального домостроения составляют здания, строительство которых ведётся с привлечением средств граждан. Таким образом в России сейчас более 5,5 тысячи застройщиков возводят 14 тысяч объектов, общая площадь строительства которых превышает 113 млн. кв. метров. В то же время в стране насчитывается 40 тысяч обманутых дольщиков, -- подчеркнул Сергей Лукин.- В частности, в 67 регионах зафиксировано 714 проблемных объектов". Сенатор сообщил, что в Воронежской области вопросы долевого строительства постоянно находятся под контролем региональных властей, ведётся мониторинг состояния строящихся объектов. И на данный момент в реестре обманутых дольщиков осталось всего 36 граждан. В регионе восстановлены права 99 процентов участников долевого строительства, которые сейчас уже проживают в своих квартирах. "Работа компенсационного фонда долевого строительства направлена на защиту прав обманутых дольщиков, БЂ” подчеркнул Сергей Лукин. БЂ”Установлены дополнительные требования к раскрытию информации застройщиком, расширяются полномочия контролирующих органов. При невыполнении компаниями своих обязательств Фонд гарантирует возмещение гражданам понесенных убытков и завершение строительства жилья". По мнению Сергея Лукина, необходим чёткий контроль выполнения застройщиками взятых на себя обязательств. "Это крайне важно и для сохранения доверия граждан, и для стабилизации на рынке долевого строительства", БЂ” убеждён парламентарий. По итогам заседания Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера поддержал концепцию данного проекта федерального закона.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2017
|