 |
06.07.18
Воронежский Домостроительный комбинат объявил о повышении с 1 августа цен на квартиры
Эксперты прогнозировали неизбежный рост цен на жильё после вступления в силу масштабных поправок в закон о долевом строительстве - и этот процесс начался
Ольга ВОРОНОВСКАЯ
Лидеры российского рынка информируют о планомерном повышении стоимости квадратного метра. В частности, с первого июля в Москве подорожают новостройки такого известного девелопера, как ГК ПИК. В регионах наблюдается та же тенденция. Один из крупнейших воронежских застройщиков - АО "Домостроительный комбинат" - поднимет цены на квартиры с первого августа 2018 года.
Поправки, ужесточающие "правила игры" в строительной отрасли и вступающие в силу с первого июля 2018 года, приведут к заметным дополнительным расходам застройщиков. Причём даже наличие разрешения на строительство, выданного до первого июля 2018 года, не позволит работать без учёта изменившихся правил.
С первого июля 2018 года начнет применяться пакет изменений 214-ФЗ, который коснётся ужесточения квалификационных требований к застройщикам, изменения структур девелоперских компаний, введения обязательного банковского сопровождения и переформатирования системы контроля целевого использования денежных средств дольщиков. Эти меры коснутся и застройщиков, уже реализующих начатые проекты.
Однако самые важные изменения, касающиеся перехода к проектному финансированию, произойдут через год: с первого июля 2019 года застройщики смогут пользоваться только механизмом проектного финансирования. Деньги дольщиков будут храниться на счетах-эскроу в уполномоченном банке до окончания строительства, которое будет вестись на кредитные средства, предоставленные банком. В результате стоимость финансирования для застройщика возрастёт. С первого июля 2018 года применение такой схемы возможно в добровольном порядке.
Прописан и ещё целый ряд ограничительных требований, влияющих, в конечном счёте, на себестоимость строительства.
Аналитики считают, что рост цен может продолжиться - адаптация рынка жилищного строительства к работе в новом правовом поле только начинается.
Фото предоставлено Управлением по СМИ ДСК.
Жилой комплекс на улице МОПРа в Воронеже.
Воронеж, жилой комплекс" "Московский Квартал".
На правах рекламы.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2018
|
