03.04.18
Отвечаем на ваши письма
Отвечают специалисты филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Воронежской области
Запросить копию
Каким образом можно запросить копию документов помещенных в кадастровое/реестровое дело, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный кадастр недвижимости (далее - ЕГРН)?
В соответствии с действующим законодательством утверждена форма запроса о предоставлении сведений в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.
Заявитель может обратиться с запросом лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы", также путем отправки запроса по почте в Кадастровую палату по адресу: 394077, г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2, в электронном виде через портал государственных услуг Росреестра, путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru).
Согласно действующему законодательству сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.
Основания для отказа
Чем может быть обоснованно решение об отказе в предоставлении сведений в виде копии документов?
Обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений принимается в случае:
- когда обратилось ненадлежащее лицо (не правообладатель объекта недвижимости);
- когда размер платы меньше чем установленная плата за предоставление копии документов или указаны не правильные банковские реквизиты;
- когда запрос не соответствует форме и содержанию требованиям, установленным Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Деньги за документ
Какая плата установлена для сведений в виде копии документов?
Размер платы за предоставление сведений в виде копии составляет:
- для физического лица копия межевого плана, технического плана или акта обследования в виде бумажного документа - 1500 руб. за 1 экз., в виде электронного документа - 500 руб. за 1 экз., копия иного документа в виде бумажного документа - 400 руб. за 1 экз., в виде электронного документа - 200 руб. за 1 экз;
- для юридического лица копия межевого плана, технического плана или акта обследования в виде бумажного документа - 4500 руб. за 1 экз., в виде электронного документа - 950 руб. за 1 экз., копия иного документа в виде бумажного документа - 1100 руб. за 1 экз., в виде электронного документа - 450 руб. за 1 экз.
Банковские реквизиты, для перечисления платежа за предоставление государственной услуги, размещаются на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru.).
Кадастровый номер
Как определить кадастровый номер объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства)?
Поиск объекта недвижимости (земельного участка, объекта капитального строительства) можно осуществить путем использования Интернет-портала госуслуг Росреестра (https://rosreestr.ru) (далее - Портал) в разделе "Сервисы", "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" по адресу объекта недвижимости.
Для получения справочной информации о характеристиках объекта недвижимости рекомендуем обратиться в раздел "Сервисы", "Публичная кадастровая карта" Портала.
Спорная стоимость
Какие документы необходимо представить для оспаривания кадастровой стоимости?
В случае если заявление подается по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, к заявлению прилагаются:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости.
В случае подачи заявления по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость вместе с заявлением представляются:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- отчет оценщика, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа; Необходимо отметить, что положением Федерального закона от 02.06.2016 Б„– 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" отменена необходимость представления в комиссию положительного экспертного заключения, подготовленного экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.
Источник: газета "Коммуна плюс" | Б„– 14 (1169) 4 апреля 2018 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2018