 |
01.10.14
Юридическая консультация. Земля и люди
Ответы на вопросы подготовил и.о. начальника отдела приема/выдачи документов филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Павел Ушаков
Документы о недвижимости
В виде каких документов могут быть представлены сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости?
Сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:
- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;
- кадастровой выписки об объекте недвижимости;
- кадастрового паспорта объекта недвижимости;
- кадастрового плана территории;
- кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Срок для сведений
В какие сроки осуществляется предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости?
Сроки предоставления сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости:
- в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастровой справки, кадастрового плана территории и копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Государственный кадастр недвижимости, в течение 4 рабочих дней с даты получения соответствующего запроса ( максимальный срок).
Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области предоставляет (направляет) заявителю в сроки, установленные для предоставления сведений, обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, либо уведомление об отсутствии в Государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
Пошлина не нужна
Кто вправе обратиться с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости? Какова стоимость постановки земельного участка на государственный кадастровый учет?
С заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществляется без уплаты государственной пошлины.
Капитальное строительство
Кто вправе обратиться с заявлением об учете изменений объекта капитального строительства?
С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица также с заявлением об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды ( если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строения на указанном праве.
С заявлением об учете изменений сведений об адресе объекта недвижимости вправе обратиться любые лица.
Учтенный участок
Как можно внести сведения о земельном участке как о ранее учтенном?
Сведения о ранее учтенном земельном участке вносятся в Государственный кадастр недвижимости на основании: 1) заявления заинтересованного лица о внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке; 2) документа, устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, или документа, подтверждающего ранее осуществленный государственный учет или государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости;
-свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю;
- государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских ( фермерских) хозяйств;
- свидетельства на право собственности на землю;
- документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого документа на момент его издания;
- выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
– договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;
- иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.
Исправить ошибку
Каким образом можно исправить техническую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости?
Для исправления технической ошибки в сведениях ГКН необходимо предоставить:
1) Заявление об исправлении технической ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
2) Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя:
- нотариально удостоверенная доверенность;
- акт государственного органа или органа местного самоуправления.
3) Документы, содержащие истинные значения соответствующих характеристик, на основании которых вносились сведения в Государственный кадастр недвижимости в случае, если такие документы прилагаются к заявлению (при наличии таких документов у заявителя).
Источник: газета "Воронежская неделя" N 40 (2181), 01.10.2014г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2014
|
