 |
16.10.14
В Воронежской облдуме обсудили тему мониторинга технического состояния МКД
Ремонт лифтов может стать отдельной государственной программой. Об этом сегодня, 16 октября, на заседании Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Воронежской облдумы сообщила депутатам заместитель руководителя Управления ЖКХ и энергетики области Диана Гончарова.
Она представила на рассмотрение Комитета два законопроекта: «О порядке установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» и "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области".
Заместитель руководителя Управления ЖКХ и энергетики области подчеркнула: оба документа носят технический характер и приводят областное законодательство в соответствие с федеральными нормативными актами. В частности, относительно установления минимального взноса на капитальный ремонт – Правительством России приняты методические рекомендации, по которым субъекты Федерации и будут производить его расчеты.
Комитет рекомендовал областной Думе подержать законопроект в двух чтениях.
Тема мониторинга технического состояния домов вызвала дискуссию среди депутатов. Лидер думской фракции ЛДПР Александр Овсянников поинтересовался, ведется ли сейчас подобный мониторинг?
- Программа капитального ремонта переутверждается не реже, чем раз в год. Какие-то дома из нее выбывают как аварийные; вновь построенные - добавляются. Так что мониторинг ведется постоянно, - пояснила Диана Гончарова.
- Ведется ли мониторинг ситуации с лифтовым хозяйством? - задал вопрос председатель Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Дмитрий Павлов.
- Формально, ремонт лифтов относится к ремонту общедомового имущества. Но в Правительстве области понимают, что ситуация непростая - стоимость замены или капитального ремонта таких механизмов может оказаться очень существенной. Поэтому на уровне Минстроя РФ обсуждалась возможность формирования единой госпрограмы по ремонту лифтов. Тема актуальна для всей России, - отметила заместитель руководителя Управления ЖКХ и энергетики области.
Затем заместитель председателя Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Татьяна Головачева представила на рассмотрение Комитета целый ряд проектов федеральных законов.
Один из них - "О внесении изменений в статью 46.2 Градостроительного кодекса РФ" - вносится в Государственную Думу облдумой. Данная поправка предусматривает возможность изъятия объектов капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, в том случае если эти объекты расположены на территории, в отношении которых принято решение о развитии. Прежде всего речь идет о гаражах и сараях, которые могут оказаться в зоне комплексной застройки территории.
Татьяна Головачева напомнила, что наша область, как и многие другие регионы, нередко сталкивалась с ситуацией, когда застройщик не может достичь договоренности с собственниками подобных объектов о выкупе в рамках гражданского законодательства. Как следствие, проект развития территории тормозится. А это является сдерживающим фактором для привлечения инвесторов к развитию застроенных территорий и уменьшению доли ветхих и аварийных жилых домов за внебюджетный счет. Если воронежская инициатива будет поддержана на федеральном уровне, то решение об изъятии объектов капитального строительств, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, будет приниматься органом местного самоуправления.
Члены Комитета рассмотрели ряд инициатив, внесенных в Государственную Думу другими региональными законодательными собраниями. Например, об установлении предельного срока хранения протоколов общих собраний собственников жилья. Сейчас законодательно он не прописан. Предлагается утвердить в качестве обязательного срока хранения таких протоколов пять лет. Комитет рекомендовал Воронежской областной Думе поддержать эту инициативу.
Поддержал Комитет и предложение о том, чтобы управляющие организации получили право инициировать собрание собственников жилья многоквартирных домов. Сейчас это могут сделать только сами собственники.
А вот законопроект, который существенно снижает норму участия собственников многоквартирного дома в общем собрании, необходимую для принятия решения, воронежские депутаты отклонили.
Как сказала Татьяна Головачева, если норма присутствия будет снижена до 50%, а решение будет приниматься половиной пришедших на собрание плюс один голос, получится, что судьбоносные для дома решения начнут принимать 25% жильцов. Члены Комитета сочли подобное недопустимым и рекомендовали областной Думе не поддерживать данный законопроект, сообщает пресс-служба регионального парламента.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2014
|
