Воронежские новости - В Воронежской области утвержден краткосрочный план реализации программы капремонта МКД

Приказом N105 от 26 июня 2014 года областного Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области в 2014-2015 годах. Об этом сообщет отдел по работе со СМИ Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

Краткосрочный план разработан в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 21.07.2007 г. N185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», региональной программой капремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением облправительства от 06.03.2014 г. N183.

Основными целями краткосрочного плана являются финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства; оказание финансовой поддержки проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых самостоятельно приняли решение о проведении капитального ремонта.

Для достижения целей краткосрочного плана предусматривается решение следующих задач: проведение информационно-разъяснительной работы с населением; разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программы; обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

В соответствии с приказом капитальный ремонт зданий – это замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведение работ по повышению уровня внутреннего благоустройства.

При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ зданий. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома.

Капитальный ремонт подразделяется на:

а) комплексный капитальный ремонт - с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией (включает работы, охватывающие все здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ);

б) выборочный капитальный ремонт - с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Направляемые на проведение капремонта многоквартирных домов средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также средства долевого финансирования за счет бюджета Воронежской области и местных бюджетов могут использоваться только на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в ч.1 ст.166 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.3 Закона Воронежской области от 08.07.2013 г. N106-03 "Об установлении порядка подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Воронежской области", а также на разработку проектной документации для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме на территории Воронежской области составляет 11079 рублей.

Список муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, сформирован с учетом того, что на территории таких муниципальных образований:

- выполнены условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные ст.14 федерального закона;

- утверждены муниципальные краткосрочные планы реализации капитального ремонта многоквартирных домов;

- предусмотрено долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета.

В реализации программных мероприятий принимают участие 45 муниципальных образований Воронежской области.

Источниками финансирования краткосрочного плана реализации региональной программы являются средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного бюджета, бюджетов муниципальных образований и средства собственников помещений в многоквартирных домах.

Доли финансирования работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определены в соответствии с решением правления Фонда содействия реформированию ЖКХ и составляют: средства Фонда - 51,68%, средства консолидированного бюджета - 48,32%.

Доля софинансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме составляет не менее 15% общего объема средств, предоставляемых на проведение капремонта.

Объем средств долевого финансирования определен в соответствии с дефектными ведомостями и предварительной укрупненной сметой расходов, составленной на основании нормативных документов с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.

Общий объем финансовых ресурсов краткосрочного плана на 2014-2015 годы составляет 316419152,01 рубля. В том числе: средства Фонда - 138996605,10 рубля, средства областного бюджета - 97131054,17 рубля, средства местных бюджетов - 32828619,94 рубля, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 47462872,80 рубля.

Реализация краткосрочного плана должна обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в 170 многоквартирных домах общей площадью 353 265,26 кв.метров. Всего, таким образом, улучшат свои жилищные условия 12297 человек.

С приказом Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области N105 от 26 июня 2014 года "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области в 2014-2015 годах" можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (www.fkr36.ru) в разделах "Законодательство" и "Региональная программа капитального ремонта".

Источник: Газета "Коммуна"

[Последние] [Архив]