27.08.15
А у нас во двореБЂ¦
Аналитика на каждый день | Во дворах жилых высоток малыши должны иметь возможность играть, подростки – заниматься спортом, водители - забыть о колдобинах, пожилые люди - спокойно отдыхать. Зависит ли создание комфортной среды проживания исключительно от властей, или и самим жильцам можно и нужно приложить руки?
Душа семьи - в квартире. Хозяева на свой лад создают в ней уют. Душа многоквартирного дома - во дворе. И здесь нужна гармония разных представлений о прекрасном или, говоря официальным языком, об идеальной придомовой территории, а затем деятельное участие жильцов в совместном её облагораживании. Попытаемся разобраться, как власти и жители Воронежа взаимодействуют в решении этой проблемы, которая касается тысяч и тысяч людей, и какие из этого можно извлечь полезные уроки.
Светлана Воробьёва,
Анатолий Хрусталёвб
Когда в товарищах согласье есть
В Воронеже созданием уюта во дворах многоквартирных домов (МКД) занимается администрация города и управы районов. Предоставленная пресс-службой мэрии статистика выполнения благоустроительных работ за последние годы выглядит следующим образом. В 2013 году в рамках Ведомственной целевой программы «Благоустройство дворовых территорий городского округа город Воронеж на 2013-2014 годы», утверждённой постановлением горадминистрации от 5 февраля 2013 года, привели в порядок 34 дворовые территории. Их отбор производился, исходя из предложений управ районов, которым, конечно, виднее, какие из проблем благоустройства наиболее актуальны.
Шестнадцать дворов благоустроили в 2014 году. Речь идёт о тех территориях, на которых в предыдущем году не удалось провести работы в связи с отсутствием подрядных организаций. Да и погода в тот период никак не способствовала работам под открытым небом. Это делалось в рамках "Проведения работ по комплексному благоустройству внутридомовых территорий многоквартирных домов" Подпрограммы "Благоустройство дворовых территорий" Муниципальной программы "Обеспечение коммунальными услугами населения городского округа город Воронеж", утверждённой постановлением горадминистрации от 24 декабря 2013 года.
Одним из видов работ, которые выполняются в ходе реализации подпрограммы, является установка детских игровых площадок, спортивного оборудования или отдельных их элементов. Так, в 2013 году детское игровое оборудование появилось на пяти дворовых территориях, а в 2014 году - на девяти. Кроме того, в 2014 году в 76 дворах установили лавочки, урны, детское и спортивное оборудование, ограждения.
Детская площадка во дворе жилого дома по улице Моисеева. Фото Дарьи Снеговой
Какие же виды работ предусмотрены Подпрограммой "Благоустройство дворовых территорий"? Это ремонт дорожного покрытия; тротуаров и пешеходных дорожек; установка и замена бордюрного камня; установка заборов, оград; детских игровых площадок и элементов спортивного оборудования; скамеек, лавочек, урн, столов, беседок; устройство пандусов для инвалидов; контейнерных площадок. Одно из условий участия дома в программе - принятие собственниками решения о выполнении не менее четырёх из перечисленных видов работ по благоустройству территории.
Но, как показала практика, у каждого жителя многоквартирного дома, в котором проводится благоустройство дворовой территории, имеется своё видение того, что нужно сделать в первую очередь, что во вторую, и в какой последовательности. И часто эти мнения соседей по дому не совпадают. Поэтому было принято решение установить одним из условий участия в программе выбор жильцами на общем собрании "старшего по дому" - то есть лица, уполномоченного принимать за них решения. Вот где потребовалась активность жильцов, желание и умение ими обсуждать общие проблемы и находить "точки согласия". Те дома, чьи жильцы продемонстрировали и желание жить в нормальной среде, и умение договариваться между собой, и выстраивать отношения с властью, имеют теперь благоустроенные территории.
Заботы управ и баллы жильцов
Как проторить дорогу в "новую жизнь"? Остановимся на некоторых рабочих моментах участия в программе благоустройства.
Для включения дворовой территории в перечень объектов, подлежащих благоустройству, собственники помещений в МКД предоставляют в адрес управы своего района ряд документов. Таков порядок отбора дворовых территорий в подпрограмму, утверждённый постановлением горадминистрации. В числе предоставляемых документов - заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений в МКД.
В нем - принятые решения о перечне работ по благоустройству дворовой территории и о доверенном лице, уполномоченном принимать решения от имени собственников; фотоматериалы (на электронном носителе), отражающие фактическое состояние дворовой территории.
Каковы дальнейшие шаги управы района? Она ведёт первичную проверку предоставленных документов. Затем организует комиссионный выезд для обследования дворовых территорий. По его итогам составляется акт технического состояния с указанием балльной оценки. Чем больше баллов - тем больше шансов попасть в подпрограмму на год, следующий за годом подачи документов.
Управление ЖКХ не позднее 15 ноября текущего года формирует перечень конкурсных процедур с целью определения подрядной организации по выполнению работ.
Велика роль и собственников жилья, причем это не пустые слова. На итоговую балльную оценку, выставляемую дворовой территории, влияют ряд критериев, напрямую зависящих от социальной активности жильцов. Каков уровень самоорганизации собственников помещений в МКД в плане управления домом? Проводят ли они благоустройство территории за счёт собственных средств, участвуют в конкурсах на лучший двор? Важный показатель - доля собственников, принявших решение о проведении ремонта дворовой территории. Изучается и уровень задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если жильцы горят желанием привести в порядок свой двор, то и у власти есть стимул помочь им в решении проблем благоустройства.
Для дела стоит и поторопиться
В адрес Управления ЖКХ города Воронежа управами районов предоставлено 212 пакетов документов по дворовым территориям, которые предлагаются для включения в перечень объектов для благоустройства. Так что жильцам многоквартирных домов, дворы которых ещё не благоустроены как следует, стоит обсудить проблему, проявить инициативу и поторопиться. Чтобы годами не кивать на кого-то, кто якобы виноват в неуюте.
Срок реализации подпрограммы - 2014-2020 годы.
В Ленинском районе Воронежа после окончания работ по аварийно-восстановительному ремонту улично-дорожной сети подрядная организация начала ремонт дворовых территорий многоквартирных домов и подъездов к ним. Работы велись на дворовых территориях на улице Острогожской.
Всего же в Ленинском районе намерены отремонтировать 31 двор - в них установят бортовой камень, уложат асфальт на проездах и тротуарах.
Руководитель Управы района Геннадий Швырков поручил сотрудникам отдела благоустройства строго контролировать ход и качество работ. Без сомнения, эффективным и полезным будет и контроль со стороны самих жителей улицы, района.
Увидеть уже благоустроенные дворы, ощутить их уют, корреспонденты "Коммуны" решили в ходе рейда. Мы побывали в Коминтерновском, Ленинском и Левобережном районах. Причём мы отправились по адресам, которые назвали в управах районов. Скажем прямо - впечатления неоднозначные.
Горазды на контрасты
Первым пунктом поездки стал Левобережный район. У дома Б„–92/2 по Ленинскому проспекту мы действительно увидели, что здесь была заасфальтирована проезжая часть и заменён бордюр. Во дворе дома есть две детских площадки, одна из которых принадлежит детскому саду. Она огорожена, и на ней играют только воспитанники этого дошкольного учреждения. Вторая детская площадка поросла травой. Есть там и горка, и качели, и даже п есочница, правда, песка в ней - маловато. Некогда новые карусели от отсутствия ухода постепенно ветшают. Деревянные элементы изрисованы граффити, краска облупливается от ветра и дождя.
Ребята, гулявшие на площадке, рассказали, что ходят играть в соседний двор, где частными лицами организована охраняемая игровая зона. "Правда, иногда не пускают", - пожаловались дети.
Затем мы отправились на улицу Ростовскую. У дома Б„–50 нас ждало полное разочарование. На подъездах к дому - колдобины и ямы. Детская площадка поросла кустарником и травой, а спортивная - стала пристанищем для распивающих пиво. Местные жители рассказали, что ремонт дороги и детской площадки не производился давно. Только завезли песок.
Ещё одна проблема у жителей домов Б„–50, Б„–52 по улице Ростовская - падающие ветки деревьев. По словам жительниц, они неоднократно писали в управляющую компанию. Ответ только один: если с сухими деревьями ещё можно что-то сделать, то для работы с теми, что имеют листву, требуется разрешение природоохранных органов.
В Коминтерновском районе - несколько иная картина.
Во дворах домов Б„–1 и Б„–4 по проспекту Труда мы сразу заметили новый асфальт и бордюр. Единственное, что разочаровало, - неоднородность покрытия: заметно, где заканчивается старое и начинается новое. Остаётся проблема с детской площадкой. Во дворе дома Б„–4 есть две игровых площадки - одна старая и одна новая, которая появилась вместе с новостройкой. Старая находится в запустении - "оживляет" её унылый вид развешенное бельё жильцов домов.
А вот на улице Торпедо у дома Б„–13а мы обнаружили первую отремонтированную детскую площадку. По словам местных жителей, вечером здесь не протолкнуться. Новые яркие карусели, песок, заасфальтированные пешеходные дорожки, ведущие к игровой площадке, которая появилась здесь осенью прошлого года.
Явное движение к лучшему есть, но остались и недоработки. Разочаровали подъездные пути с ямами и горы мусора, находящиеся немного поодаль от домов.
Последним в нашей поездке оказался Ленинский район. Во дворе домов Б„–65, Б„–59 по улице Моисеева контрастируют не новая, но вполне ухоженная детская площадка и разбитый асфальт. История типичная для многих объектов, где нам удалось побывать.
Ещё один адрес - Челюскинцев, 136а. Двор оказался огороженным. Местные жители поставили кодовый замок и, самое главное, за свои средства и средства из Программы "100 дворов" провели благоустройство территории. Теперь там есть и аккуратная детская площадка, и беседки, в которых лежат оставленные детьми игрушки, и ухоженный палисадник у подъездов. Только этот "райский уголок" можно рассмотреть исключительно через решетку.
Источник: газета "Коммуна",| Б„–97 (26486) | Четверг, 27 августа 2015 года
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015