 |
28.08.15
А кто за вас будет платить?
У всех на слуху | Популизм в сфере жилищно-коммунального хозяйства до добра не доведёт
Сегодня о проблемах в ЖКХ не говорят только ленивые и безразличные, либо равнодушные ко всему окружающему миру. Ну а в нынешних теле- и радиодебатах это едва ли не самый главный «конёк» кандидатов в депутаты. В борьбе за места в Воронежскую городскую и областную Думы разгорячённые участники часто не стесняются в выражениях. Ещё бы: тема ЖКХ – самая благодатная для эмоций, и надо выложиться по полной, чтобы доказать избирателю, что он знает о текущей из его крана ржавой воде, о перебоях с горячей, непомерных суммах за общедомовые нужды и пресловутых платах за капремонт. Принимаешь его "за своего парня" и уже мысленно готов отдать ему свой голос, как твой "борец за справедливость" с победным возгласом подытоживает: "Я против ЖКХ!" Стоп! Тут возникает внутренний протест. Позвольте, уважаемый, это как вы против света, воды, газа, тепла?!
Галина Рохминб
Лично я - нет. Меня вполне устраивает жизнь, при которой я могу регулярно пользоваться коммунальными услугами. Конечно, качество их порой оставляет желать лучшего, дозвониться до управляющей компании часто сложно, обоснования немалых сумм в платёжках не всегда понятны. Ещё раз прокручиваешь в голове речь потенциального народного избранника - и понимаешь, что реальных механизмов, как снизить коммунальные платежи, как в нынешнее тяжёлое время сэкономить на услугах, он не предложил и даже не "подтолкнул" к необходимости энергосбережения.
- Демагогов-пустобрёхов, к сожалению, очень много развелось. И чем громче орёт человек - тем меньше он реально сделал. Всё отобрать у богатых и раздать бедным, что-то сломать, за это не платить, а то и вовсе отменить - забивают в голову гвозди вранья, - говорит руководитель городского отделения ВРОО "Жилищный контроль" Светлана Кравцова. - Все эти лозунги призывают к переделу и развалу страны, подобному тому, что мы сегодня наблюдаем в Украине. Те немалые деньги, которые они потратили на опубликование подобных гадостей в своих предвыборных листовках, употребили бы на благоустройство города. Закончатся выборы, а жители со своими проблемами и долгами по ЖКХ, которые они создали из-за того, что кто-то им вдолбил, что какие-то платы не обязательны, останутся один на один с судами, приставами, долгом, увеличенным кратно, в связи с тем, что на таких граждан лягут и адвокатские расходы противоположной стороны.
Но кандидатов-популистов не сильно волнуют эти последствия, их привычная роль - заигрывание с массами, стремление завоевать популярность ради неё самой и, как правило, не считаясь с моральной оценкой средств её достижения.
А если бы свой пыл они употребили на разъяснение новых статей закона в том же ЖКХ, куда больше пользы было бы людям. Вот с начала нынешнего года в платёжках появилась новая графа "Плата за капремонт". Раньше у собственников помещений в многоквартирных домах строки "на капремонт" в квитанциях не было. Средства, которые они уплачивали управляющим компаниям за "ремонт и содержание жилья", могли тратиться только на устранение неисправностей, восстановление работоспособности оборудования и инженерных систем здания, для поддержания эксплуатационных показателей.
Под капитальным же ремонтом общего имущества в многоквартирном доме подразумевается замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций многоквартирного дома, его инженерно-технического оборудования в связи с физическим износом и разрушением.
Чтобы провести капремонт, собственники должны были провести общие собрания и коллективно принять решение об установлении "целевого сбора" на эти цели. Некоторым гражданам такие суммы были не по карману, а договориться добровольно "скинуться" на капремонт получалось не у всех.
В итоге к 2014 году Воронежская область, как и большинство других регионов России, пришла с хроническим "недоремонтом" многоквартирного жилого фонда. Сегодня около 70 процентов многоэтажек области нуждаются в капитальном ремонте.
Как уже сообщала "Коммуна", новая система капитального ремонта регламентируется разделом IX Жилищного кодекса РФ, в котором прописаны обязанности и ответственность собственников помещений в многоквартирных домах. Кроме того, функции учреждённого областным правительством регионального оператора - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области - и механизмы контроля за его деятельностью определены Законом Воронежской области Б„–108-ОЗ от 8 июля 2013 года "О специализированной некоммерческой организации Воронежской области, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Приказом регионального Управления ЖКХ и энергетики минимальный взнос на капремонт на 2015 год установлен в размере 6 рублей 60 копеек за квадратный метр общей площади квартиры.
Программа рассчитана на 30 лет. Почему такой длительный срок?
Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ региональная программа капитального ремонта должна формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, за исключением аварийных. В Воронежской области таких домов - 8702. В документе они разбиты на пять периодов - в зависимости от даты ввода в эксплуатацию, состояния конструктивных элементов дома, сроков проведения последнего капремонта и даты приватизации в нём первого жилого помещения.
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы была официально опубликована 17 марта 2014 года.
Закон предоставляет всем собственникам помещений в многоэтажках возможность выбрать один из двух способов накопления средств на капремонт - на счёте регионального оператора или на специальном счёте. Более 95 процентов многоквартирных домов, включённых в региональную программу капремонта, выбрали первый вариант. Открывшие собственный счёт более самостоятельны в принятии решений, в каком порядке и что ремонтировать, вместе с тем сами должны отслеживать, как платят соседи, вести с должниками претензионную работу. У регоператора процесс накопления средств проще - там есть специальные структуры, которые занимаются отслеживанием, выставлением счетов неплательщикам, хождением в суды и т.д.
- Мне понятна боязнь граждан быть обманутыми, но так как фонд у нас учреждало правительство Воронежской области, я считаю, это важный, серьёзный гарант, - убеждена Светлана Кравцова. - Если граждане не определились с открытием спецсчёта на ключевую дату 17 сентября 2014 года, они не потеряли своё право изменить способ формирования фонда капремонта и сейчас в любой момент могут принять решение об открытии спецсчёта. Но при этом нужно помнить, что денежные средства будут перечислены им спустя два года с момента обращения к региональному оператору.
В июне областные власти определились с планами по капремонту многоквартирных домов на ближайшие два года: 249 многоэтажек, из которых 101 дом - в Воронеже, включены в краткосрочный план реализации региональной программы на 2015 - 2016 годы. Работы уже начаты в Новоусманском, Каширском и НовохоУрском районах.
Кстати, если первая собираемость взносов на капитальный ремонт за декабрь 2014 года составляла 38,9 процента, то по показателям за июнь Воронежская область вошла в чётверку лидеров по стране с уровнем - более 94.
- Оставшиеся шесть процентов - это лица, которые злонамеренно раскачивают лодку, вводят людей в заблуждение и создают себе неприятности в виде долга, - рассказывает руководитель "Жилищного контроля" Светлана Кравцова.- Не гасить долг регоператору чревато, ибо льготники как задолжники не смогут получать своих льгот. Квартиру, которая находится в собственности, вы не продадите, если не предоставите в ГУЮ справку об отсутствии долга по жилищно-коммунальным услугам, в том числе по капремонту. Если вы не хотите платить, например, из боязни, что не доживёте до капитального ремонта, расприватизируйте квартиру, отдайте её муниципальным структурам, пусть муниципалитет платит за вас, но тогда ваша квартира не отойдёт по наследству вашим наследникам - будет муниципальной собственностью. Услышав эти доводы, люди, наконец, понимают, что это обязательная плата и гасят долги.
- Товарищи, которые перегибают палку и призывают людей к неисполнению федерального законодательства, сами достойны того, чтобы стать объектом преследования со стороны силовых структур, - отмечает заместитель председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству Воронежской областной Думы Татьяна Головачёва. - Но один из самых показательных примеров политического популизма - призыв арестовать руководство Фонда капремонта и направление в следственные органы соответствующих заявлений, не основанных на реальных фактах, но имеющих единственную цель - привлечь внимание неосведомленной публики.
С избирательных фронтов
Теледебаты для представителей партий, пожалуй, самый лучший способ донести их политические программы. Наиболее горячие состоялись 21 августа на канале "РОССИЯ 24". Где реальные предложения, а где кандидаты "пекли пирожки" из "популизма" и "демагогии", изощряясь в риторике, предстоит разобраться избирателям.
Сергей Кочетов от партии "Патриоты России" сказал, что "ни в коем случае нельзя голосовать за кандидатов-врачей и руководителей, при попустительстве и трусливом молчаливом согласии которых вся реформа здравоохранения в области зашла в тупик".
Борис Супренок (партия "Яблоко") заявил, что их главная цель - сделать Воронеж европейским городом.
Александр Овсянников от партии ЛДПР выразил уверенность: "Я считаю, что в нашей стране достаточно финансовых механизмов, чтобы платить достойную пенсию, и чтобы, выйдя на заслуженный отдых, люди могли путешествовать, как это делают в западных странах".
Заведующая педиатрическим стационаром Перинатального центра Людмила Ипполитова ("Единая Россия") назвала знаковыми событиями открытия в Воронеже перинатального и кардиохирургического центров и пояснила: "Всё проходит под руководством Гордеева и команды "Единой России". Хочется верить, что прошло время лозунгов, слоганов, призывов и истерии, хочется, чтобы кандидаты доказывали конкретными делами, что достойны мандата…"
Дмитрий Носков из "Справедливой России" заявил, что депутат Госдумы РФ Олег Пахолков передал заявление в Следственный комитет и Генеральную прокуратуру с просьбой провести проверку и привлечь к уголовной ответственности директора Фонда капремонта Воронежской области.
Источник: газета "Коммуна",| Б„– 98 (26487) | Пятница, 28 августа 2015 года
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015
|
