 |
08.09.15
Капремонт - по системе
Общество | Губернатор Алексей Гордеев потребовал усилить контроль за взносами на капитальный ремонт
До 2044 года во всех многоквартирных домах Воронежской области хотя бы раз должен состояться капитальный ремонт. Это предусматривает региональная программа капремонта, утверждённая 17 марта 2014 года правительством Воронежской области. По плану в ней примут участие пятьдесят муниципальных образований нашего региона, 18 356 воронежцев смогут улучшить свои жилищные условия. Программа рассчитана на 30 лет.
Валерий Казанов
Как сделать, чтобы программа была выполнена, а люди исправно платили за капремонт, обсуждали в минувший четверг на совещании у губернатора Алексея Гордеева. И здесь не обойтись без общественного контроля. Не случайно на встречу с главой региона, кроме руководителей профильных департаментов правительства области и администрации Воронежа, областной прокуратуры, городской Контрольно-счётной палаты, были приглашены и представители общественных организаций, управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) областного центра. Они, как никто другой, знают тему изнутри и их взгляд на проблему и совет нелишние.
Предваряя разговор о развитии общественного контроля в системе капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области, губернатор Алексей Гордеев отметил сложность темы. Особенно сейчас, когда экономические условия подорваны санкциями против Российской Федерации.
– Капитальный ремонт жилищного фонда - тема на сегодня острая, которая к тому же всё больше обрастает дискуссиями. Модель новая, она может критиковаться с учётом того, что только-только даётся старт такой важной программе. Ну и, прямо скажем, для реализации этого подхода и модели выбрано не самое лучшее время: люди несут дополнительные экономические нагрузки, сокращаются их доходы. Но есть федеральный закон, и мы, как люди законопослушные, должны вместе делать так, чтобы модель заработала, - подчеркнул глава региона.
О системе капитального ремонта многоквартирных домов в регионе участников совещания проинформировал руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Вадим Кстенин.
На сегодняшний день полностью сформирована система проведения капремонта многоквартирных домов. С прошлого года начал работу региональный оператор в этой области ЖКХ. В краткосрочный план 2014-2015 годов вошёл 171 многоквартирный дом с объемом финансирования ремонтных работ - 316 млн. рублей, из которых 47,5 млн. руб. (15 процентов) составляют средства собственников, средства Фонда ЖКХ - 138,9 млн. рублей, средства консолидированного бюджета - 129,9 млн. рублей. К 1 сентябрю отремонтировано 159 домов, осуществлён контроль качества работ специализированными организациями, комиссионная приемка с привлечением собственников.
Как заверил Вадим Кстенин, к 1 октября реализация краткосрочного плана 2014-2015 годов будет завершена на 100 процентов. Уже сформирован подобный план на 2015-2016 годы, включающий 249 домов.
На их ремонт выделят 778 млн рублей.
Губернатор обратил внимание на необходимость не только опосредованного информирования населения о реализации программы капитального ремонта, то есть через СМИ, Интернет и распространение информационных буклетов, но и непосредственной консультативной работы с населением.
Вадим Кстенин сообщил, что за 2014 год и 8 месяцев 2015 года в электронных и печатных СМИ опубликовано более тысячи материалов о ходе реализации этой программы, способах накопления средств на капремонт, особенностях уплаты взносов и деятельности регионального оператора. В августе запущен новый информационный портал. Уже действует дополнительный сервис «Мой дом», в котором посетители могут ознакомиться с информацией о конструктивных элементах своих жилищ, их техническом состоянии, а также с начислениями по каждому дому.
Руководитель Департамента ЖКХ и энергетики области отметил и то, что после нескольких технических сбоев, повлекших недовольство жителей, система начисления платежей отлажена, и собираемость на сегодня составляет 94 процента.
Кроме Воронежской области, 90-процентный уровень собираемости взносов преодолели Татарстан, Санкт-Петербург и Брянская область.
Губернатор Алексей Гордеев заметил, что главными контролерами в этой программе должны стать сами собственники жилья. Причём общественный контроль должен осуществляться на всех этапах реализации программы - от формирования краткосрочных планов, установления размера взносов на тот или иной год до ведения реестров добросовестных и недобросовестных организаций и контроля качества ремонта.
Глава региона предложил и такой механизм, как Общественный совет при Фонде капитального ремонта (ФКР), а также расширение информационной работы. А вот относительно упомянутых технических сбоев был настроен жёстко: За такие технические сбои будем увольнять. Сколько можно оправдываться? Период налаживания прошёл, никаких сбоев больше быть не должно, заявил Алексей Гордеев.
Губернатор выразил беспокойство и по поводу того, что жители неохотно объединяются в товарищества собственников жилья для решения вопросов управления своим домом. По его мнению, создание ТСЖ позволит жильцам более эффективно решать задачи, связанные с ЖКХ, а также контролировать сбор и освоение средств на капремонт домов.
Ресурсы, которые собираются на капитальный ремонт, должны быть использованы наиболее эффективно и, в первую очередь, под контролем граждан. А мы должны сделать так, чтобы подобное стало реальным пусковым механизмом модели, доказывающей, что можем как регион и муниципалитет эффективно распорядиться деньгами в интересах людей. Мы все с вами - граждане, собственники жилья. И должны думать о том, как этой собственностью распорядиться, чтобы жить уютно и комфортно, чтобы жильё служило долго и перешло к нашим детям и внукам в хорошем состоянии, сказал Алексей Гордеев.
На сегодняшний день в ТСЖ входят всего 20 процентов жителей многоквартирных домов Воронежской области. Низкая активность населения объясняется многими причинами, в том числе юридического и организационного характера, пояснили губернатору участники совещания.
- Создание ТСЖ - самый простой способ управления домом. Ни одна организация не может относиться к собственности лучше, чем сами собственники. Но жителям часто препятствуют недобросовестные управляющие компании, которые незаконно удерживают документы: сведения по приборам учёта, картотеки данных. Вот почему тормозится создание ТСЖ, - сообщила председатель ТСЖ "Буран" Татьяна Маркова.
Руководитель Воронежской региональной общественной организации "Жилищный контроль" Татьяна Головачёва отметила, что доверие у населения к новой модели возрастает, о чём говорит собираемость взносов на капремонт. Она посетовала, правда, на то, что помимо объективных факторов, негативно влияющих на отношение граждан к оплате взносов на капремонт, например, низкой осведомлённости и технических сбоев систем, повлияла также деятельность активистов одной из политических партий, сделавшей тему капитального ремонта основной в своей агитационной работе.
Алексей Гордеев с сожалением заметил, что некоторым избранникам не хватает элементарной выборной культуры. Наговорив с три короба, они потом забывают и о своих предвыборных обещаниях, и об избирателях.
В ходе совещания с сообщениями выступили председатель Контрольно-счётной палаты городского округа город Воронеж Елена Литвинчук и руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области Виктор Крештель. Они рассказали об исполнении органами государственной власти и органами местного самоуправления законодательства в части внесения взносов за капитальный ремонт и о государственном надзоре за формированием фондов капремонта на специальных счетах.
Подводя итоги совещания, губернатор Алексей Гордеев акцентировал внимание присутствующих на важности работы в первую очередь с населением, каждого - на своём уровне и активного именно общественного контроля, максимальной открытости и гласности.
- Общественный контроль должен стоять во главе угла, даже проверяющим контролирующим органам нет такого доверия. Сегодня надо объединиться, чтобы пресекать популизм, возникший на фоне тех или иных выборных кампаний. Говорить "давайте не будем ни за что платить" очень просто, но это не выход из ситуации. Так не бывает, чтобы проблемы решались сами по себе, или кто-то один решал их за всех. Платить надо, и главное надо уметь грамотно распоряжаться деньгами, разумно управлять всем хозяйством. Понимаю, что подобное осуществить не просто, целое испытание и для власти, и для жителей, но нужно это сделать, наладить модель и доказать, что мы что-то можем, - резюмировал Алексей Гордеев.
Губернатор дал поручение профильной рабочей группе, включающей все заинтересованные стороны, собираться в еженедельном режиме. Следующее совещание на уровне главы региона по вопросам капитального ремонта многоквартирных жилых домов намечено на ноябрь нынешнего года.
Источник: газета "Коммуна", Б„–Б„–102-103 (26491-26492) | Вторник, 8 сентября 2015 года
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015
|
