03.06.15
Юридическая консультация. Ваш вопрос - наш ответ
Консультируют специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области.
Пошлина за регистрацию
Сколько сейчас составляет государственная пошлина за регистрацию права на недвижимое имущество?
С 1 января 2015 года в России изменились размеры государственных пошлин за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответствующие поправки были внесены в статью 333.33 Налогового кодекса РФ.
Для физического лица плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними составляет 2000 рублей вместо 1000, а для юридических лиц пошлина выросла с 15000 до 22000 рублей.
За отдельные регистрационные действия, такие как регистрация права в упрощенном порядке, внесение изменений в ЕГРП, повторная выдача составляет 350 рублей вместо 200. С подробной информацией о размерах госпошлин за регистрацию права можно ознакомиться на сайте филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области: www.fkp-vrn.ru.
Замена не нужна
С этого года изменились кадастровые паспорта, а нужно ли менять ранее выданные паспорта на новые?
Действительно, с начала этого года вводятся в действие новые формы кадастровых паспортов и выписок, кадастрового плана территории. В новых формах кадастровых документов расширился состав отражаемых сведений. В частности, в кадастровом паспорте помещения дополнительно указываются данные о правах, кадастровых инженерах, включении в реестр объектов культурного наследия.
Дополнительно в кадастровые паспорта объектов капитального строительства включена информация о назначении и наименовании здания или сооружения, кадастровых номерах помещений, распложенных в здании или сооружении, а также о кадастровых номерах всех объектов образованных одновременно с поставленным на кадастровый учет объектом недвижимости или непосредственно из него.
Необходимость в получении нового кадастрового паспорта отсутствует, особенно в том случае, если собственник не планирует осуществлять какие-либо регистрационные действия (купля-продажа, дарение) со своей недвижимостью, а при наличии такой необходимости регистрирующий орган в рамках внутриведомственного взаимодействия самостоятельно запросит кадастровый паспорт в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области.
Спорная стоимость
Согласно изменениям в законе имущественный налог уплачивается, исходя из кадастровой стоимости. Коснулись ли эти изменения Воронежскую область?
Вы правы, что Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц» вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется из кадастровой стоимости этого имущества. Однако окончательный переход на новую систему налогообложения завершится к 2020 году, в каждом регионе индивидуально. В Воронежской области соответствующих решений об изменении механизма уплаты имущественных налогов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости, не принято, поэтому воронежцам и жителям области имущественный налог за 2015 год будет начисляться, исходя из инвентаризационной стоимости.
Что касается получения информации о кадастровой стоимости, то такие сведения можно запросить в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области в форме справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Справка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.
Заинтересованные лица вправе оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, подав соответствующее заявление в указанную комиссию при Управлении Росреестра по Воронежской области. Причем для юридических лиц предусмотрен обязательный досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров, для физических лиц предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
Источник: газета "Воронежская неделя", N 22 (1019) 3 июня 2015 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015