 |
18.05.16
Депутаты облдумы провели в Нововоронеже выездное заседание по капремонту МКД
Совместное выездное заседание Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам и Комитета по строительной политике областной Думы прошло 17 мая в Нововоронеже.
Как информирует пресс-служба парламента, вначале депутаты побывали на ряде объектов, на которых проведен или проводится капитальный ремонт в рамках региональной программы.
Наибольшее количество претензий и вопросов от граждан поступило на улиц Курчатова. Так, жители дома Б„–5 отметили, что перед проведением капитального ремонта их недостаточно проинформировали о намеченном объеме работ. В частности, жильцы выступили против установки в подвале дома теплообменника, из-за которого могут возрасти платежи за горячую воду. Также они потребовали проведения благоустройства на придомовой территории и т.д.
А недовольство жителей дома Б„–1 вызвала установка в подъезде специального короба для обновленных кабелей: жильцы посчитали, что теперь им будет сложнее заносить по лестнице мебель.
На улице Комсомольская жители дома Б„– 5-а попросили в перспективе, вдобавок к уже проведенным работам, обновить сети водоотведения.
После общения с жильцами члены комитетов областной Думы провели в здании Нововоронежской городской Думы выездное заседание. В нем приняли участие представители Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области, Госжилинспекции, регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ФКР), управляющих компаний г. Нововоронежа, общественных организаций, работающих в сфере ЖКХ, советов домов и ТСЖ.
Были заслушаны доклады руководителя отдела жилищной политики и благоустройства Департамента ЖКХ и энергетики Светланы Терновской, заместителя директора ФКР Дениса Коробкина о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах области в 2014-2016 годах.
В своем докладе заместитель руководителя Госжилинспеции Андрей Минакова затронул вопросы контроля за ходом реализации программы капремонта. Глава горадминистрации Нововоронежа Сергей Честикин рассказал об основных проблемах, с которыми сталкиваются при реализации этой программы исполнительные органы власти городского округа.
Всего в Новоронеже - 224 многоквартирных дома общей площадью 973 тыс.кв.метров. В них проживает 31,5 тыс. человек. Уровень платежной дисциплины в Новоронеже высок - свыше 91% выставленных счетов. В целом же в январе-апреле на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области поступило 84,98% от взносов, начисленных собственникам помещений.
Отмечалось, что мировые суды Воронежской области выносят решения о взыскании с собственников помещений в многоквартирных домах задолженности по взносам на капитальный ремонт. Неплательщикам взносов приходится не только выплачивать суммы задолженности и начисленные на них пени, но и компенсировать судебные издержки регионального оператора.
После докладов депутаты обсудили ряд вопросов, связанных с ходом капремонта на многоквартирных домах.
Так, Иван Куликов поднял проблему отсутствия проектно-сметной документации при проведении отдельных видов капитального ремонта. Как отметила председатель Комитета обдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева, в Татарстане, где аналогичная программа в пилотном режиме реализуется с 2008 года, пришли к необходимости подготовки ПСД по всем видам работ.
А депутат Сергей Гончаров посчитал, что подобный шаг может привести к существенному повышению уровня расходов средств ФКР. Кроме того, наличие ПСД не позволит подрядчикам проявить в ходе работ гибкость и откликнуться на возможные просьбы жильцов, возникшие во время проведения капитального ремонта. Поэтому вместо ПСД Сергей Гончаров предложил разработать стандарт проведения работ (по типу СНИП).
Председатель Комитета по имущественным и земельным отношениям Петр Семенов отметил, что на сегодня одна из важнейших проблем - отсутствие необходимого уровня информационной работы с жильцами домов. В частности, на стадии подготовки смет проведения работ в доме его жильцы должны иметь возможность ознакомиться с ними. Это позволит не только избежать негативных ситуаций, как в доме Б„–5 по Курчатова, но и даст возможность жильцам самим контролировать ведение работ подрядчиками.
Кроме того, по мнению Петра Семенова, жильцов дома необходимо наделить правом приостанавливать проведение капитального ремонта в случае выявления некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств - до прибытия на место представителей Госжилинспекции.
Петр Семенов предложил создать при ФКР проектную группу, которая бы разработала типовые решения при проведении капительного ремонта на объектах различного типа, а затем - прикладывать эти решения к конкурсной документации. Это поможет подрядчикам избежать недочетов и понимать, что конкретно от них ждут заказчики и жильцы.
Депутаты обсудили еще одну острую тему - ремонт лифтов. Сроки замены этих механизмов нередко не совпадают со сроками намеченного в доме капитального ремонта: износ лифтов происходит раньше. Затраты на это требуются достаточно существенные, и граждане просто не "потянут" их за свой счет. Поэтому ФКР с 2016 года уже начал осваивать схему, в рамках которой он оказывает жильцам финансовую помощь. Однако это пока "сырая" схема, в нее еще будут вноситься существенные коррективы.
Подводя итоги совместного выездного заседания комитетов, Татьяна Головачева отметила: Фонду капитального ремонта необходимо усилить работу с населением - как в вопросах контроля жильцов за ходом работ, так и по повышению платежной дисциплины.
- В ходе заседания были обозначены наиболее острые вопросы, связанные с практической реализацией регионального законодательства о капитальном ремонте, предложены возможные пути решения этих проблем. Но в целом мы видим, что сегодня этот процесс идет нормально. Да, есть сложности, технические вопросы, определенные межведомственные нестыковки. Однако все это решаемо. Самый важный вывод, который можно сделать по итогам выездного заседания, - жильцы все активнее участвуют в процессе реализации региональной программы капитального ремонта. Уровень платежной дисциплины воронежцев вырос за два года более чем в два раза. Но, наверное, еще больше вырос интерес и внимание людей к тому, что и как делается в их домах за те средства, которые они платят. И вот здесь нам необходимо найти консенсус всех заинтересованных сторон - между жильцами, подрядчиками, ФКР и управляющими организациями, - подчеркнула Татьяна Головачёва.
Фото: vrnoblduma.ru
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2016
|
