 |
19.02.16
Без конкурса - никуда
Воронежские депутаты озаботились проблемой выбора УК в новостройках
Екатерина Иванова
На заседании постоянной комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству в Воронежской городской Думе обсуждали насколько законны действия управляющих компаний (УК) "от застройщика". Судя по жалобам, которыми кишит Интернет, жителей новостроек в большинстве случаев, как баранов на веревочке, "заводят" в УК, которую выбрала компания-застройщик. При этом новоселам не дают шанса провести общее собрание и выбрать УК по своему вкусу.
- Это самое настоящее коммунальное рабство, - называет существующую систему депутат Воронежской городской Думы Артем Рымарь. - Пора его прекращать.
Жители, которым не все равно, кому и сколько платить за "коммуналку", думают так же - и направляют жалобы в антимонопольное ведомство и Госжилинспекцию. А застройщики уверяют - своим правом собраться в десятидневный срок для выбора УК собственники просто не пользуются. Отсюда и единственный выход - "навязанная" УК: кто-то же должен управлять домом. Однако многие депутаты Воронежской гордумы не согласились с подобными выводами.
- С момента ввода дома в эксплуатацию жители должны в течение десяти дней получить все необходимые документы, зарегистрировать право собственности, получить ключи, провести общее собрание, о котором, по закону, сообщить, опять же, не менее чем за десять дней и только потом выбрать УК или создать ТСЖ, - говорит депутат Воронежской городской Думы Олег Бородин. - За такой короткий период времени все это просто невозможно успеть.
Но закон - есть закон. И если собственники в срок не уложились и не обзавелись своей УК, то в дело должна вступить городская администрация. Именно на мэрии лежит обязанност,, в случае отсутствия протокола общего собрания, организовать конкурс среди управляющих компаний и выбрать для дома самую достойную. Однако, как выяснилось на совещании в Думе, такие мероприятия скорее исключение, чем правило.
- С 2008 года мы провели четыре конкурса, - рассказал руководитель Управления ЖКХ Воронежа Игорь Черенков. - Это были те случаи, когда жители не смогли определиться с управляющей организацией, и мы вынуждены были вмешаться.
Что касается почти 400 воронежских многоэтажек, которые были построены и заселены в последние пяти лет, по ним Управления ЖКХ не провело ни одного конкурса.
- Это значит, что у вас есть все протоколы собраний по этим домам, которые подтверждают, что собственники не воспользовались своим правом выбрать УК? - уточнил депутат Олег Бородин.
- А жалобы от жителей есть? - вопросом на вопрос ответил Игорь Черенков.
- Есть, - подтвердила начальник отдела лицензирования Госжилинспекции по Воронежской области Юлия Зорина, участвовавшая в совещании. - К нам поступают письма собственников, несогласных с тем, что когда они покупают квартиру, управляющая организация в доме уже существует, но они ее не выбирали. Наша позиция, как и антимонопольной службы, заключается в том, что мэрия все-таки должна проводить соответствующий конкурс.
И единственным основанием для его непроведения являются протоколы общего собрания собственников, которые должны быть в Управлении ЖКХ города. Именно эту информацию в разрезе каждой новостройки представители мэрии теперь обязаны предоставить депутатам в течение недели. Мы будем следить за развитием этой темы.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2016
|
