Воронежские новости - Управление Росреестра по Воронежской области: Земельный участок под дачей может стать бесхозным

24.02.16

Управление Росреестра по Воронежской области: Земельный участок под дачей может стать бесхозным

Это случится, если владелец не оформит право собственности на объект недвижимости, которым пользуется много лет.

Достаточно распространенная ситуация, когда хозяин земельного надела, земельного участка или объекта незавершенного строительства не заявляет о регистрации своих прав на объекты недвижимости в силу разных жизненных ситуаций или избегая тем самым уплаты налога на имущество физических лиц.

С принятием Федерального закона от 13.07.2015 Б„– 251 - ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статью 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", вступившего в силу 1 декабря 2015 года, сделаны определенные шаги для преодоления этой проблемы. Неоформленные участки могут по суду перейти в собственность муниципалитетов.

Согласно поправкам, если информация о правах на земельный участок, недвижимость, расположенную на нем, отсутствует в Едином государственном реестре прав в течение пяти лет после постановки его на кадастровый учет, орган кадастрового учета обязан направить сведения о таком объекте в орган местного самоуправления. При получении указанных сведений орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием признать объект бесхозным имуществом с последующим признанием права муниципальной собственности на данный объект.

Чтобы не "потерять" объект недвижимости, желательно зарегистрировать право собственности, советуют в региональном Управлении Росреестра.

О порядке государственной регистрации можно проконсультироваться у специалистов МФЦ в офисах приема документов. Или зайти на интернет-портал Росреестра - сервис "Жизненные ситуации" позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. Закон действует несколько месяцев, и, конечно, пока не сложилась правоприменительная практика, но он должен усилить мотивацию граждан для своевременного проведения процедуры оформления прав на недвижимое имущество, подчеркнули в ведомстве.

Источник: Газета "Коммуна"

[Последние] [Архив]