Воронежские новости - В Воронеже прошли публичные слушания по проекту программы капремонта общего имущества в МКД

В Воронежской областной Думе прошли публичные слушания по проекту региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сообщает пресс-служба парламента.

В слушаниях приняли участие член Совета Федерации Федерального собрания РФ от Воронежской областной Думы Сергей Лукин, уполномоченный по правам человека в Воронежской области Татьяна Зражевская, первый заместитель главы Администрации городского округа город Воронеж по городскому хозяйству Сергей Крючков, директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Андрей Слесарев, заместитель руководителя Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области (председатель рабочей группы по организации проведению публичных слушаний) Диана Гончарова, , председатель облдумы Владимир Ключников, зампред облдумы Ирина Транькова, руководитель фракции «КПРФ» областной Думы Сергей Рудаков, руководитель фракции "Справедливая Россия" облдумы Анатолий Шмыгалев, заместитель председателя Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Татьяна Головачева, председатель Комитета по бюджету, налогам и финансам Александр Вериковский, депутаты Оксана Хоронжук и Николай Булавин, представители Советов многоквартирных домов Воронежа и общественных организаций.

Публичные слушания по проекту региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Воронежской области на 2014-2044 годы были объявлены распоряжением Правительства области.

- Новый механизм финансирования капитального ремонта, появление регионального оператора – это не наша инициатива. Но данные темы вызывают очень много вопросов у населения, - отметил, открывая встречу, председатель областной Думы Владимир Ключников. - Поэтому мы решили провести встречу с общественностью в здании Парламентского центра, чтобы воронежцы могли получить ответы о том, что, как и когда будет делаться в данном направлении. Пока у людей очень много нареканий по теме ЖКХ. Надеюсь, что сегодняшняя встреча поможет наладить конструктивный диалог между властью и населением.

Проект региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов был разработан Управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области в целях исполнения Жилищного кодекса РФ. Программа формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

- Законодательная база России формируется лишь порядка 20 лет, - напомнил сенатор Сергей Лукин. - Это очень небольшой срок. И мы постоянно ищем все новые механизмы для выработки понятных, эффективных и успешных решений существующих проблем. В ЖКХ их сегодня больше, чем в какой-либо другой сфере. Неслучайно за то время, пока я работаю в Совете Федерации (а это меньше года) мы внесли коррективы в 89 нормативных актов, связанных с жилищно-коммунальной сферой. И процесс изменений, корректив будет продолжен. Такие мероприятия, как сегодняшние слушания, должны дать для этого толчок. Федеральная власть сегодня меняет свое отношение к законотворческому процессу. Она все чаще соотносит его с теми проблемами, которые поднимаются с мест. Поэтому я жду от вас не только вопросов, реплик и высказываний, но и конкретных предложений по изменениям законов в сфере ЖКХ. Все они будут изучены, обобщены и представлены мною в Совете Федерации. Ведь наша общая задача - создать законодательную базу, которая станет основой для формирования комфортных условий жизни населения.

Как рассказал директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Андрей Слесарев, в целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта и уточнения планируемых видов работ, органы власти обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации программы.

- Кроме того, программа подлежит ежегодной актуализации, - пояснил Андрей Слесарев. - Внесение в программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период и сокращение перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области напомнил, что, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, в первоочередном порядке Программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения - при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта. Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании сведений технических паспортов многоквартирных домов с учетом положений Жилищного кодекса РФ.

Андрей Слесарев также сказал, что Правительство Воронежской области определило минимальный взнос населения за капремонт: 6 рублей 20 копеек за один квадратный метр ежемесячно. Эти средства будут накапливаться либо на счете регионального оператора, либо на спецсчете дома. В случае принятия собственниками помещений решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества. Кроме того, жильцы дома, накапливающие деньги на спецсчете, имеют возможность провести ремонт раньше того срока, который обозначен в программе капитального ремонта.

Затем участники слушаний задали представителям Фонда, Правительства области, депутатам областной Думы и сенатору ряд вопросов. Например, людей волновало: будут ли собственники нежилых помещений, расположенных в жилых домах, вносить плату за будущий капитальный ремонт пропорционально их площади?

Первый зам. мэра Сергей Крючков заверил собравшихся, что за все те помещения, которые принадлежат муниципалитету, оплата будет вноситься регулярно. Собравшиеся интересовались также, на какой объем государственной помощи они смогут рассчитывать при проведении капитального ремонта.

Как пояснила Диана Гончарова, на сегодня четкие пропорции участия бюджетов различного уровня в данном процессе еще не отработаны. Но уже сегодня можно уверенно сказать: если в доме наступил срок проведения ремонта, а собранных гражданами средств на его осуществление недостаточно, то государство окажет жильцам помощь.

В ходе слушаний от депутатов областной Думы прозвучал ряд конкретных инициатив.

Например, лидер фракции "Справедливая Россия" Анатолий Шмыгалев предложил обратиться к Правительству области с тем, чтобы оно взяло на себя гарантии по сохранности средств населения, аккумулируемых на спецсчетах и счетах регионального оператора, путем резервирования части бюджетных средств. Шмыгалев также предложил не спешить с практической реализацией закона, дождавшись первых результатов его внедрения в других областях, и, по возможности, рассмотреть вопрос снижения ставки минимального взноса.

Своего рода итог публичным слушаниям подвела заместитель председателя Комитета по коммунальному хозяйству и строительству Татьяна Головачева. Она отметила, что проблемы, обозначенные гражданами, услышаны представителями различных ветвей власти. И главная из них на сегодня - колоссальный информационный вакуум, существующий в вопросах освещения данной темы.

По словам Татьяны Головачевой, большой объем исправлений и уточнений необходимо внести в опубликованную на сайте Фонда программу капитального ремонта. Требует корректировки и несовершенное федеральное законодательство по данной тематике.

В завершение выступления Татьяна Головачева призвала представителей советов домов и общественных организаций не занимать позицию абсолютной критики и неприятия в отношении законов о капитальном ремонте, а совместно с жильцами активнее работать над конкретными предложениями по совершенствованию данных нормативных актов.

Источник: Газета "Коммуна"

[Последние] [Архив]