07.10.15
Отвечаем на ваши письма
Консультирует начальник отдела кадастрового учета земельных участков филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Андрей Иноземцев
Ошибка в выписке
Что делать, если кадастровая выписка о земельном участке выдана с ошибкой в фамилии?
Данные о правообладателе объектов недвижимости вносятся в Государственный кадастр недвижимости (далее Б─■ ГКН) на основании сведений, поступающих из Единого государственного реестра прав в порядке информационного взаимодействия. В данном случае органом, осуществляющим регистрацию прав, является Управление Росреестра по Воронежской области.
При отсутствии в ГКН актуальной записи о правообладателе объекта недвижимости необходимо обратиться в орган государственного кадастрового учета с заявлением для уточнения данных сведений с указанием кадастрового номера земельного участка и кадастровую выписку правообладатель получит бесплатно по указанному в заявлении адресу.
С заявлением для уточнения сведений о правообладателе вы можете обратиться в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области лично по адресу: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12б, и по адресу: г.Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2, или отправить через почту на адрес: г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, 2.
Размер по минимуму
Какой минимальный размер может иметь земельный участок, предназначенный для садоводства, находящийся за пределами населённого пункта?
В соответствии со статьей 8 Федерального закона Б└√25-ОЗ от 13.05.2008г. (ред. от 27.05.2014г.) "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства, дачного строительства, составляют:
1) в границах городских населенных пунктов (городов и поселков городского типа (рабочих поселков) Б─■ 0,04 Б─■ 0,10 гектара; (в ред. Закона Воронежской области от 08.06.2012 Б└√56 Б─■ ОЗ)
2) в границах сельских населенных пунктов (сел, деревень, хуторов и иных населенных пунктов) Б─■ 0,04 Б─■ 0,5 гектара;
3) за границами населенных пунктов Б─■ 0,04 Б─■ 0,20 гектара.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для огородничества, составляют:
1) в границах городских населенных пунктов Б─■ 0,001 Б─■ 0,10 гектара;
2) в границах сельский населенных пунктов Б─■ 0,04 Б─■ 0,5 гектара;
3) за границами населенных пунктов Б─■ 0,04 Б─■ 0,20 гектара.
Документы для объединения
Хочу объединить в один два соседних участка ИЖС по 8 соток каждый. Как нужно представить документы?
Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в орган кадастрового учета необходимо представить межевой план, подготовленный в соответствии с Требованиями к подготовке межевого органа, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. Б└√412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" и соответствующий требованиям Федерального закона от 24.07.2007г. Б└√221 Б─■ ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Установить соответствие
Какие действия необходимо провести правообладателю земельного участка для изменения вида разрешённого использования?
При возникновении необходимости изменения вида разрешённого использования земельного участка правообладатель такого участка, в соответствии с Федеральным законом Б└√171-ФЗ от 23.06.2014 года, должен обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением об установлении соответствия разрешённого использования земельного участка классификатору видов разрешённого использования.
В течение одного месяца со дня поступления такого заявления в орган государственной власти или орган местного самоуправления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешённого использования участка, установленного классификатором видов разрешённого использования.
Данное решение будет являться основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешённом использовании земельного участка.
Источник: газета "Коммуна плюс", Б└√ 40 (1037) 7 октября 2015 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015