 |
26.06.15
Воронежский сенатор: Гарантийный срок капремонта должен быть не менее пяти лет
Совет Федерации рассмотрел поправки, предложенные в Жилищный кодекс РФ
Государственная Дума Российской Федерации в третьем чтении приняла законопроект, который вносит изменения в Жилищный кодекс. Поправки, предложенные депутатами, рассмотрели на заседании Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Как отметил сенатор, член Комитета, член регполитсовета партии «Единая Россия» Сергей Лукин, Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" носит комплексный характер и направлен на решение наиболее актуальных проблем сферы жилищно-коммунального хозяйства.
"Законодателями проделана глобальная работа, и многое еще предстоит. Основные поправки направлены на совершенствование положений, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). В первую очередь, вводится более широкое понятие ответственности при формировании фонда капремонта. Так, например, закрепляются положения, направленные на предупреждение и ликвидацию задолженности собственников. Кроме того, предусматривается отсрочка уплаты взносов на капитальный ремонт, сроком до пяти лет, для домов, вводимых в эксплуатацию", - рассказал представитель в Совете Федерации от Воронежской областной Думы.
Парламентарии также предусмотрели возможность привлечения кредитов для проведения капремонта, как региональным оператором, так и собственниками, решившими открыть спецсчет.
"При наличии спецсчета решение о выполнении капитального ремонта раньше срока, предусмотренного региональной программой, принимается исключительно на общем собрании собственников МКД", - уточнил Сергей Лукин.
С 1 января 2017 года утверждением краткосрочных, до трех лет, программ капремонта будут заниматься не органы местного самоуправления, как было предусмотрено ранее, а органы государственной власти субъектов РФ.
Представитель Воронежской областной Думы в Совете Федерации также отметил, что закрепляются положения об установлении порядка контроля за деятельностью регионального оператора, в том числе и финансовой.═
"Руководитель регионального оператора, согласно изменениям, может быть выбран только на конкурсной основе, - подчеркнул воронежский сенатор. – Также по конкурсу должны быть набраны поставщики, подрядчики, исполнители работ по капремонту".
Одним из основных изменений представитель в Совете Федерации от Воронежской облдумы считает обязательное указание гарантийных сроков на предоставленные услуги или выполненные работы.
Кроме того, законодатели внесли комплексные изменения для решения проблем, связанных с управлением МКД и содержанием общего имущества.
Так, теперь собрания собственников многоквартирных домов можно будет проводить тремя способами: очным, заочным и очно-заочным, то есть упрощается система голосования. Это позволит собирать голоса и кворум в более короткие сроки.
Еще одна группа изменений направлена на недопущение роста объема задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и оплата за так называемые общедомовые нужды (ОДН).
В законопроекте подчеркивается, что ресурсоснабжающие организации (РСО) могут получать с собственников оплату только за поставленные ресурсы. Общедомовые нужды ограничиваются нормативом, который устанавливает субъект Федерации. Если обслуживающая организация накопит долги перед ресурсовиками, претензии друг другу будут предъявлять юридические лица, а потребитель становится защищенным. Если должники есть среди собственников, то управляющая компания будет вынуждена взыскивать средства с них в судебном порядке.
"Вопросы жилищно-коммунальной хозяйства до сих пор остаются наиболее актуальными и острыми, но мы, на законодательном уровне, принимаем правовую базу для четкого алгоритма действий всех заинтересованных лиц", - резюмировал Сергей Лукин.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015
|
