13.05.15
Юридическая консультация. Все, что касается кадастра
Консультирует начальник отдела предоставления сведений филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области Людмила Полоз
Электронный документ
Насколько удобно запрашивать сведения из государственного кадастра недвижимости в электронном виде?
Предоставление государственных услуг в электронном виде дает много преимуществ:
- сокращается число посещений офисов приема-выдачи документов гражданами, уменьшаются очереди;
- снижаются временные издержки на получение документов и информации;
- получение электронных услуг не требует больших финансовых затрат, а поэтому доступно широкому кругу потребителей. Например, для физических лиц стоимость кадастровой выписки в бумажном виде составляет 400 руб., а в электронном виде – 150 руб., кадастровый план территории в бумажном виде - 800 руб., в электронном - 150 руб.
Запросить сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастрового плана территории, а также в виде справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/.
Формат выписки
Как просмотреть электронный документ (кадастровый паспорт, кадастровую выписку, кадастровый план территории, кадастровую справку)?
Указанные документы могут быть предоставлены в электронной форме, и направляются в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, и заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области.
Для просмотра электронного документа в виде, пригодном для восприятия человеком, необходимо воспользоваться сайтом Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal, раздел «Сервисы». Для получения печатного представления документа достаточно загрузить XMLфайл, для проверки корректности электронной подписи (УКЭП) - XML-файл и полученный вместе с ним файл УКЭП формата SIG.
Взаимные услуги
Какие государственные услуги оказывает филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области в рамках межведомственного взаимодействия? Какие документы предоставляются филиалом Федеральной кадастровой палаты в рамках взаимодействия и в какие сроки?
Межведомственное взаимодействие представляет собой обмен документами и информацией, в том числе в электронном виде, между органами власти, органами государственных внебюджетных фондов в целях предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг.
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области принимает непосредственное участие в межведомственном взаимодействии, оказывает две государственные услуги: - предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН); - осуществление государственного кадастрового учета.
Предоставление сведений, внесенных в ГКН, филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области, осуществляется в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010г. N75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" на основании соответствующего запроса.
Для получения сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, органами, представляющими государственные и муниципальные услуги, необходимо в форме запроса о предоставлении сведений указывать основание истребования сведений, заполняя следующие поля: 1. Наименование услуги или базового государственного информационного ресурса; 2. Номер (идентификатор) услуги в реестре государственных услуг или в реестре муниципальных услуг; 3. Положение соответствующего нормативного правового акта; 4. Срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос.
Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде документов, определенных статьей 14 Федерального закона от 24.07.2007г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
К таким документам относятся:
- кадастровая выписка об объекте недвижимости;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости;
- кадастровый план территории;
- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости (например, межевой план, технический план и т.д).
По межведомственным запросам органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, запрашиваемые сведения предоставляются не позднее пяти рабочих дней со дня получения Филиалом межведомственного запроса.
Не обязательный список
Существует ли перечень документов, которые заявитель может не предоставлять в орган кадастрового учета (филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области) при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости?
Для оказания государственной услуги - осуществление государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства орган кадастрового учета не вправе требовать у заявителя документы, предоставление которых осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
К таким документам относятся: 1. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель; 2. Документ, подтверждающий установленное разрешенное использование земельного участка; 3. Документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости; 4. Решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое; 5. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Такие документы будут запрошены специалистами без участия заявителя в соответствующих органах (организациях) в режиме межведомственного взаимодействия.
Если нет желания воспользоваться указанной возможностью, то за заявителем сохраняется право самостоятельного представления всех необходимых документов в обычном режиме.
Источник: газета "Воронежская неделя", N 19 (2213), 13 мая 2015 г.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2015
