 |
14.12.16
Жильцы против, или Как УК "Коммунальщик" осваивает новые территории
Управляющая компания, подконтрольная Михаилу Палютину, пытается взять под управление дом в Коминтерновском районе Воронежа
Лариса Плаксина
Скандально известный консультант УК "Коммунальщик" Михаил Палютин пытается втянуть в свои коммунальные сети жильцов очередного многоквартирного дома. Но если прежде его интерес ограничивался в основном Железнодорожным районом (еще не забыта история с установкой заглушек на трубах канализации дома Б└√52 по улице 25 Января), то с недавних пор он начал приглядываться и к Коминтерновскому району Воронежа. Собственники квартир шестнадцатиэтажного дома Б└√36 по улице Лизюкова уже больше полугода выясняют с ним отношения.
Появился Михаил Палютин, как всегда, неожиданно и без приглашения. Год назад одна из жительниц шестнадцатиэтажки начала подбивать своих соседей к созданию ТСЖ. Правда, идею эту люди в большинстве своем не поддержали. Свой отказ аргументировали просто: многоэтажка довольно старая (дом 1982 года постройки, одноподъездный, 114 квартир), коммунальных проблем немало, и решать их за собственные средства они просто не смогут. Но каким же было удивление жителей, когда в конце марта 2016 года они случайно узнали о том, что ТСЖ уже создано.
- 27 марта у нас было общее собрание собственников жильцов, где нам был представлен Михаил Палютин, как руководитель нашей новой управляющей компании "Коммунальщик", - вспоминает жительница дома Надежда. - Причем в повестке дня собрания значился вопрос о выборе УК, а на деле оказалось, что она у нас уже выбрана. Тут же мы узнали о появлении товарищества собственников жилья.
Жильцы возмутились: никто из них не мог припомнить того дня, когда они проголосовали за создание ТСЖ. Зато хорошо запомнили имя Михаила Палютина, который "прославился" многочисленными делами.
- Кто из наших соседей в здравом уме мог согласиться на выбор "Коммунальщика" в качестве управляющей организации, мы даже и предположить не можем! - сокрушается еще одна жительница дома, Анна.
А на руках у председателя ТСЖ "Генерала Лизюкова, 36", коей оказалась та самая соседка, подбивавшая людей на создание товарищества, уже имелся протокол от 31 декабря 2015 года. Согласно ему, большинство жителей приняли решение о смене способа управления. В документе отмечалось, что голосование проходило в очно-заочной форме в период с 06.10.2015г. до 27.12.2015г. Только сами собственники в один голос заявляют: за создание ТСЖ и выбор УК "Коммунальщик" они свои голоса не отдавали. Тогда откуда в бюллетенях появились якобы их подписи? Вот уж действительно волшебство в канун Нового года!..
- Ко мне как-то приходила соседка, чтоб я подписала бюллетень за создание на доме спецсчета для капремонта, - вспоминает Надежда. - Я свое согласие дала, в бюллетене расписалась, поскольку данный вопрос у нас действительно обсуждался. Вероятно, именно в тот момент мне и подсунули еще и протокол о создании ТСЖ.
Позже жильцы узнали о существовании еще одного протокола, от 15.03.2016 года, в котором указывалось, что члены правления ТСЖ приняли решение расстаться с АО "УК Коминтерновского района" и заключить договор управления с ООО "УК "Коммунальщик". Уже в мае собственники получили от "Коммунальщика" квитанцию на оплату ЖКУ. Платежные документы продолжали приходить и от УК Коминтерновского района.
На взволновавший жильцов вопрос "кому платить?" ответила Госжилинспекция Воронежской области по итогам проверки. Она заключила: "В реестре лицензий Воронежской области управление многоквартирным домом Б└√36 по ул. Г. Лизюкова осуществляет АО "УК Коминтерновского района". Поэтому ООО УК "Коммунальщик" не имеет пара выставлять платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам дома".
ГЖИ выдала "Коммунальщику" предписание о прекращении этой деятельности. Только подобные требования надзорного органа для Михаила Палютина не указ.
Не намеренные отдавать свой дом в обслуживание новой УК, жильцы пошли в Коминтерновский районный суд с иском о признании протокола от 31.12.2015г. незаконным. Ведь в документе было достаточно много грубых нарушений. Так, в бюллетенях не стояли даты его подписания, несколько собственников проголосовали в одном листе, а некоторые и вовсе были неверно заполнены. Жители вместе с юристом, которого пригласили в помощь, уверены, что судья не пропустит все эти нестыковки и признает протокол недействительным.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2017
|
