 |
27.12.16
В Воронежской области утвержден Порядок внесения изменений в программу капремонта
Постановлением Б└√964 от 21.12.2016 г. Правительства Воронежской области утвержден Порядок внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы. Порядок содержит условия, при которых, в частности, капитальный ремонт многоквартирного дома может быть перенесен на сроки более ранние или поздние, чем предусмотренные региональной программой.
Внесение изменений в региональную программу осуществляется при её актуализации, за исключением изменений, связанных с проведением капитального ремонта в текущем году региональной программы. Сведения, необходимые для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта предоставляются в Департамент ЖКХ и энергетики области органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, региональным оператором, исполнительным органом государственной власти Воронежской области, ответственным за проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов по единой форме (перечню) и в сроки, утвержденные приказом департамента.
Включение и исключение многоквартирных домов
В сведениях о многоквартирных домах, включаемых в региональную программу, указывается информация о многоквартирных домах:
а) введенных в эксплуатацию после завершения строительства или реконструкции;
б) ранее не включенных в региональную программу в результате технических ошибок;
в) подлежащих включению в региональную программу в связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ.
В сведениях о многоквартирных домах, подлежащих исключению из региональной программы, указывается информация о многоквартирных домах:
а) признанных, в установленном порядке аварийными или подлежащими сносу;
б) в которых имеется менее чем 3 квартиры.
Изменения в программу на основании обращений
Вместе с тем, изменения в программу капитального ремонта также могут вноситься на основании обращений. В частности, в соответствии с утвержденным порядком такие обращения могут быть направлены:
- собственниками, обладающими не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
- лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- региональным оператором.
Изменение сроков проведения капремонта
Обращения об изменении сроков проведения капитального ремонта и (или) перечня работ по капитальному ремонту могут быть направлены в случаях:
- сокращения перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (срока оказания отдельных услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту) на более поздний период;
- расширения перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг или работ) на более ранний период.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете без внесения изменений в региональную программу могут быть проведены работы по капитальному ремонту, если общим собранием собственников помещений принято решение:
- о проведении капитального ремонта (отдельных услуг или работ) в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой, и об источниках финансирования капитального ремонта;
- об услугах и (или) работах, не предусмотренных ч.1 ст.166 Жилищного кодекса РФ, и их финансировании за счет взносов на капитальный ремонт, превышающих минимальный размер взноса на капитальный ремонт, или за счет иных источников финансирования.
Рассмотрение обращений
Для внесения изменения в региональную программу капитального ремонта собственники помещений, управляющая организация или региональный оператор направляют соответствующие обращения в департамент ЖКХ и энергетики Воронежской области в срок до 1 февраля года, предшествующего году проведения капитального ремонта, установленному региональной программой.
Департамент в течение 30 календарных дней с даты поступления рассматривает обращения, запрашивает в органах местного самоуправления необходимые сведения и принимает решение о внесении изменений в региональную программу или об отказе от внесения изменений в региональную программу.
В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения департамент направляет ответ заявителю и размещает информацию в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru).
Основания для отказа
Основанием для принятия решения об отказе от внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока капитального ремонта на более ранний срок, расширение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленного региональной программой, при формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, являются:
- непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт в случаях, установленных ч.1.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ;
- размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50% от размера представленных к оплате счетов;
- отказ собственников помещений в многоквартирном доме в принятии предложения регионального оператора о привлечении кредита, займа для проведения капитального ремонта в более ранний срок или с большим перечнем услуг и (или) работ, чем предусмотрено региональной программой;
- непредставление или непредставление в полном объеме документов, определенных формой (перечнем), утвержденной приказом департамента.
Основанием для принятия решения об отказе внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока капитального ремонта (отдельных услуг или работ) на более поздний срок, чем это предусмотрено региональной программой, при формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на специальном счете, является необходимость проведения капитального ремонта в срок, запланированный региональной программой в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным приказом Департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области.
При этом не допускается принятие решения об отказе от внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока проведения капитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой, в случае установления необходимости проведения капитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.
Обеспечение публичности принятия решений
Информация об обращениях и предоставленных сведениях, а также результаты принятых решений по внесению изменений в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов размещаются в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет" (www.govvrn.ru) до 30-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение.
С полным текстом постановления Правительства Воронежской области Б└√964 от 21.12.2016 г. "Об утверждении Порядка внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области на 2014-2044 годы" можно ознакомиться на сайте регионального оператора (www.fkr36.ru) в разделе "Законодательство".
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2017
|
