 |
26.07.17
В Воронеже жители многоэтажки семь лет пытаются избавиться от недобросовестной УК
УК "Полёт-Северный" создает клоны, копит долги перед ресурсниками и продолжает выставлять квитанции, дом при этом не обслуживая
Иван Горовой
Жильцы многоквартирного дома Б└√38 по улице Лизюкова стали заложниками собственного ТСЖ "Полёт Северный". На протяжении долгих лет они пытаются из него выйти. Но одноименная УК "Полёт Северный", которая еще в 2009 году заключила с товариществом договор управления, всячески препятствует этому.
В конце июня собственники квартир этой многоэтажки отправили в областную Государственную жилищную инспекцию коллективное обращение, в котором попросили обраться в суд с исковым заявлением и оспорить протокол от 11 января 2016 года. Согласно этому документу, жильцы якобы в очередной раз подтвердили своё членство в ТСЖ "Полет-Северный". Однако они это всячески отрицают.
Еще в сентябре 2016 года ГЖИ определила, что этот протокол не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ и "является ничтожным в силу закона". Тем не менее, УК "Полет-Северный" продолжает выставлять жильцам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
- Фактическим обслуживанием дома занимается другая управляющая компания - "КБУ", которая на сегодняшний день является законным управленцем нашей многоэтажки, - рассказывает жительница дома Татьяна Свешникова. - И она в свою очередь тоже шлёт нам "жировки". Таким образом мы уже не первый год получаем по две квитанции за ЖКУ.
Какую из них оплачивать, жильцы определяют самостоятельно, но единого мнения нет: одни платят "Полёт-Северному", другие - "КБУ", а третьи вообще не платят никому, выжидая разрешения всей этой неразберихи.
Напомним, что многодомовое ТСЖ "Полёт-Северный" было зарегистрировано в 2005 году и объединило два десятка кооперативных домов. Многоэтажки, некогда входившие в жилищно-строительный кооператив (в последствии преобразованный его учредителями в ТСЖ), разбросаны по всему Коминтерновскому району. Дома по улице 60-й мрмии, Шишкова, Хользунова, Лизюкова, Московскому проспекту расположены на разных земельных участках, которые не имеют общих границ, сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры. Таким образом, согласно нынешним требованиям ЖК РФ, они не могут входить в одно товарищество собственников жилья, а ТСЖ "Полёт-Северный", по сути, должно быть либо ликвидировано, либо реорганизовано.
Выйти из его состава жители многоэтажек Северного микрорайона пытаются еще с 2010 года. С их слов, ТСЖ не осуществляет никакой финансово-хозяйственной деятельности, а для управления подведомственными домами все эти годы привлекает одноименную УК. Причем за последние пять лет в Воронеже было зарегистрировано аж три компании "Полёт-Северный", с разными ИНН. Две из них даже располагаются по одному адресу. Во всех трёх УК указан один директор - Марат Ишмуратов. На пару с сыном Александром он является и основным учредителем всех этих компаний.
Клонируется УК неспроста. На сайте Арбитражного суда Воронежской области УК "Полёт-Северный" является ответчиком по 26 делам. Среди истцов - крупнейшие ресурсоснабжающие предприятия Воронежа, которым коммунальщики задолжали сотни тысяч рублей. Так, суд уже обязал УК выплатить "РВК-Воронеж" свыше 367 тысяч рублей. Более 83 тысяч рублей "Полёт-Северный" должен МУП "Горэлектросеть", еще 375 тысяч - ПАО "ТНС Энерго Воронеж". В итоге суммарный долг компании (со всеми её клонами) уже подбирается к миллиону рублей. То ли еще будетБ─╕
Устав от бездействия "Полёта-Северного", в апреле 2015 года жильцы дома Б└√38 по улице Лизюкова на общем собрании выбрали УК "КБУ" в качестве обслуживающий организации. Однако уже в январе 2016 года УК "Полёт-Северный" подала в ГЖИ новый протокол и начала снова присылать собственникам свои квитанции.
- В УК "Полёт-Северный" я запросила предоставить мне тот самый протокол от 11 января 2016 года, в котором мы якобы определились со способом управления домом, но увидеть этот документ мне так и не удалось, - отмечает Татьяна Свешникова.
Жители обратились в жилинспекцию, которая провела в отношении данной УК внеплановую документарную проверку. Она показала, что "Полёт-Северный" не имеет права взимать с собственников плату за ЖКУ. ГЖИ выдало компании предписание прекратить выставлять платежные документы. В УК с этим не согласились и обратились в арбитражный суд, он предписание ГЖИ признал незаконным. Пятого июля 2017 года инспекция подала в 19-й арбитражный апелляционный суд жалобу на решение первой инстанции.
Очевидно, что судебные разбирательства по этому делу снова затягиваются. Но жильцы уже устали ждать, на чьей стороне окажется правосудие: 18 июля они вышли на собрание, чтобы в очередной раз проголосовать за УК "КБУ", которой они хотят доверить обслуживание их дома. Люди надеются, что новый протокол с их решением наконец-то поставит точку в этой истории.
Источник: Газета "Коммуна"
[Последние]
[Архив]
© Информсвязь, 2017
|
